據(jù)人民網(wǎng)訊 今天上午，經(jīng)過(guò)190輪競(jìng)價(jià)國(guó)企大龍地產(chǎn)以50.5億摘得天竺22號(hào)地。北京樓面地價(jià)、總價(jià)雙料地王誕生!

    22號(hào)地位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)，東至沙峪環(huán)中路（裕園路）、西至溫榆河大堤路、北至馨園九街、南至天竺開(kāi)發(fā)區(qū)21號(hào)地邊界。容積率不到0.7，被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“中央別墅區(qū)最后一塊低容積率用地”。該地塊起步價(jià)高達(dá)14.1億元。

    據(jù)了解，該地塊土地面積為52.67萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約為17萬(wàn)平方米，可以開(kāi)發(fā)成聯(lián)排別墅、疊拼別墅加公寓，是近期少有的低容積率地塊。

    出讓公告顯示，22號(hào)地的起拍價(jià)為14.1億元，競(jìng)價(jià)階梯為1000萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為2億元。以起始價(jià)計(jì)算，22號(hào)地的樓面地價(jià)已高達(dá)8337元/平方米。（編者注：據(jù)第一財(cái)經(jīng)網(wǎng)消息，根據(jù)出讓公告，22號(hào)地總面積為52.67萬(wàn)平方米，其中代征地面積即公共用地25.52萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積16.91萬(wàn)平方米，可計(jì)算得出該宗地容積率為0.623。以拍賣(mài)價(jià)格50.5億元計(jì)算，樓面地價(jià)達(dá)29859元/平米。）

    據(jù)悉，百仕達(dá)，大成，融僑，遠(yuǎn)洋，愛(ài)美，保利，安邦保險(xiǎn)，冠城，龍湖，26號(hào)牌等多家開(kāi)發(fā)商參加了舉牌競(jìng)拍環(huán)節(jié)，爭(zhēng)奪十分激烈。

    新“地王”背景--國(guó)企大龍地產(chǎn)

    北京市順義大龍城鄉(xiāng)建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司成立于1987年，隸屬北京市順義區(qū)人民政府，總資產(chǎn)近百億元，是一家實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2005年控股子公司北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)大龍地產(chǎn)）在滬成功上市，股票代碼600159。2008年11月，總公司被國(guó)家統(tǒng)計(jì)局評(píng)為2007-2008年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)。同時(shí)，總公司也首次進(jìn)入北京市百?gòu)?qiáng)企業(yè)行列。