房產(chǎn)泡沫 src="http://www.smqds.com/news/UploadFiles_3754/201003/20100305094356684.jpg">

海南省委書記 衛(wèi)留成

　　“國際旅游島”獲批令海南房價大漲。昨日，全國人大代表、海南省省委書記衛(wèi)留成接受采訪時，對此問題頗為低調(diào)。他沒有認(rèn)同泡沫的說法，但承認(rèn)海南房價這一兩個月漲得快。

　　新京報：現(xiàn)在海南房地產(chǎn)有沒有泡沫？

　　衛(wèi)留成：（笑）我不知道，我本人對泡沫這個概念也不太清楚，我那天還問專家們，能不能就泡沫給我一個定義，什么情況下是泡沫，什么標(biāo)準(zhǔn)下泡沫破。這個在明后天討論中肯定是個熱門話題。

　　新京報：那你覺得現(xiàn)在有必要調(diào)控嗎？

　　衛(wèi)留成：一直都在調(diào)控，不是現(xiàn)在有必要，原來都有必要，現(xiàn)在就更有必要了。

　　新京報：你1月頒布了“兩停”，3月底到期。馬上要到期了，到期之后，房價是不是還會往上躥？

　　衛(wèi)留成：這個我說不準(zhǔn)，全國的房價已調(diào)控了多年，到現(xiàn)在我看……調(diào)控一直會繼續(xù)，3月份之后，我估計“兩停”不會延長，但在這個期間，我們也研究了一系列措施，針對房地產(chǎn)的健康發(fā)展。

　　新京報：你覺得海南房價高不高？

　　衛(wèi)留成：高與低要分開來看，比如春節(jié)期間，有人說8萬塊錢一晚上，他是說海邊的別墅、總統(tǒng)別墅，數(shù)量上就那幾套，不是給我們住的。

　　新京報：就說商用住宅、民用住宅？

　　衛(wèi)留成：商用住宅、民用住宅，我個人看法，這一兩個月應(yīng)該說，漲幅快。

　　新京報：有可能導(dǎo)致像上世紀(jì)90年代的泡沫嗎？

　　衛(wèi)留成：我想不會，我蠻有信心的，情況完全不同。

　　新京報：針對本地居民的保障性住房，也有規(guī)劃吧？

　　衛(wèi)留成：那規(guī)劃大了，今年我們保障性住房10萬套，海南總共才860萬人口。 本報記者 胡紅偉

　　背景：“兩停” 今年1月15日，海南召開全省推進(jìn)國際旅游島建設(shè)動員大會，衛(wèi)留成宣布：從現(xiàn)在起到今年3月底，暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目。

　　房價 2010年2月，海口商品房銷售均價8618.63元/平方米，環(huán)比2010年1月提升34.14%。

　　說法：“房價暴漲是局部現(xiàn)象”

　　全國人大代表、海南省人大常委會副主任符桂花：海南房價上漲過快是局部現(xiàn)象，也是正常的。國務(wù)院批準(zhǔn)海南建國際旅游島，是海南的第二個春天。因趕上春節(jié)長假，局部房價出現(xiàn)上漲，但海南整體平均房價不是很高。

　　“三亞海口房價有泡沫”

　　全國政協(xié)委員、中國城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司總裁于煉（近期投資海南）：三亞和海口房價均有泡沫成分存在。（記者 胡紅偉 張奕）

(《新京報》)