據(jù)州政府網(wǎng)消息 2010年2月22日，我州住房公積金管理委員會(huì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)辦發(fā)〔2010〕4號(hào)文件精神，結(jié)合我州房地產(chǎn)市場(chǎng)和住房公積金貸款發(fā)放的實(shí)際情況，出臺(tái)了州公管委發(fā)〔2010〕1號(hào)文件，及時(shí)調(diào)整我州住房公積金貸款政策，作出了申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二套以上住房的家庭貸款首付比例不得低于40%的規(guī)定。

    一、實(shí)行差別化住房公積金信貸政策

    住房公積金管理機(jī)構(gòu)在繼續(xù)支持符合住房公積金貸款條件的職工首次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的同時(shí)，嚴(yán)格二套住房購(gòu)房住房公積金貸款管理，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)自住住房的，住房公積金貸款首付比例不得低于30%；對(duì)已利用貸款（含住房公積金貸款和商業(yè)銀行、信用社個(gè)人住房貸款），又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套（含）以上住房的職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），住房公積金貸款首付比例不得低于40%。

    二、加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防范

    （一）對(duì)已還清住房公積金個(gè)人住房貸款（不含裝修貸款）的職工家庭（含借款人和配偶），又申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)加審查申請(qǐng)人（含配偶）的住房公積金貸款信用記錄，凡是住房公積金貸款還款逾期期數(shù)連續(xù)或累計(jì)達(dá)3期（含3期）以上的，一律不得發(fā)放第二次住房公積金貸款。

    （二）如住房公積金貸款申請(qǐng)人在商業(yè)銀行、信用社還有未還清的貸款（含銀行卡惡意透支）和已還清貸款但信用記錄惡劣的（還款逾期期數(shù)連續(xù)或累計(jì)達(dá)3期以上），仍按黔東南州住房公積金管理中心《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的通知》（州公積金發(fā)〔2006〕26號(hào)）文件相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。