今日發(fā)改委通報了北京市“一房一價”檢查中查出的違規(guī)樓盤名單，這次通報的名單當中皆是央企和大牌房地產(chǎn)開發(fā)商的項目。中海保利中信地產(chǎn)等大型央企國企均上黑名單。

    5月5日，國家發(fā)改委醒目位置刊登出北京市“一房一價”檢查當中，查出來的北京違規(guī)樓盤名單，力度空前罕見。

    知情人士說，接下來國家發(fā)改委還會公布其他城市發(fā)改委檢查出來的違規(guī)樓盤名單，此舉在于通過點名的方式，給予開發(fā)商壓力，使其商品房房價公開政策，得到貫徹。

    這次通報的名單當中，皆是央企和大牌房地產(chǎn)開發(fā)商的項目。例如，中海地產(chǎn)下屬的北京中海豪景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“中海九號公館”項目，未按規(guī)定在售樓處醒目位置放置標價公示牌或張貼價目表。

    再如，北京中信房地產(chǎn)有限公司銷售的“中信禧園”項目，預售許可證準予銷售面積75679.28平方米，包括1號樓、2號樓503套住宅、60套配套商業(yè)、196個車位，項目售樓處僅公示2號樓住宅房源，1號樓住宅房源及配套商業(yè)、車位未按規(guī)定公示。

    上述北京中信房地產(chǎn)有限公司銷售“中信禧園”項目，一次性付款可享受每平方米700元的優(yōu)惠，但在價格公示表中沒有標示。

    保利（北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“西山林語”項目共14棟樓，僅1號樓、3號樓可享受平均每平方米3000元的優(yōu)惠折扣，但未在價格公示牌上。

    中鐵房地產(chǎn)集團北京豐基置業(yè)有限公司銷售的“青秀城”項目。

    中化方興置業(yè)（北京）有限公司銷售的“金茂家園”項目，未按規(guī)定標明套內(nèi)建筑面積和單價。

    北京市城市開發(fā)集團有限責任公司銷售的“首開幸福匯苑”項目，未按規(guī)定標明代辦費項目自愿原則。

    記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，這次國家發(fā)改委公布的違規(guī)名單當中，央企和國企開發(fā)商占了8成以上。而且，大多數(shù)違規(guī)的都是央企和知名樓盤，由此可以看出，此次國家發(fā)改委對于商品房房價的檢查力度空前。

    以中信地產(chǎn)為例，其在2010年的時候就曝光出內(nèi)部認購門，而在國家發(fā)改委的檢查名單上，再度榜上有名。

    從中可以看出，國家發(fā)改委執(zhí)法不給開發(fā)商面子的同時，也暴露出了房地產(chǎn)開發(fā)商們違法違規(guī)已經(jīng)習以為常，中信，中海這些央企尚且如此，民營房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)又何嘗新鮮呢？

    值得注意的是，自從商品房房價公開政策下發(fā)以來，開發(fā)商本來有充分的時間對這個政策進行執(zhí)行。而且，記者從北京市一些開發(fā)商處獲悉，自從5月1日開始，北京市媒體就不斷曝光一些沒有執(zhí)行商品房房價公開政策的企業(yè)和樓盤，這些企業(yè)和樓盤均及時進行了整改，而沒有在北京市發(fā)改委的執(zhí)法檢查中被抓住。

    上述央企和國企的樓盤也曾被曝光過，但是并沒有任何改進。

    這些開發(fā)商將商品房房價公開政策直至一旁，除了法律意識淡薄外，更有深層次的原因。

    上述知情人士告訴記者，“一房一價”是開發(fā)商不愿意做的事情，一旦公開了自己的房價，買房者就會知道所有房源的情況和房價，就打亂了開發(fā)商按照不同戶型朝向，并且隱藏部分房源信息，炒高房價的打算。

    再有，一些樓盤不想將自己的價格優(yōu)惠信息公布出來，怕老業(yè)主前來鬧事，也怕競爭對手知道自己的底牌。例如中信和保利的違規(guī)行為，系是此舉。