房地產(chǎn)業(yè)連續(xù)7個月低迷企業(yè)面臨較大成本壓力

　　據(jù)京華時報 中國物流與采購聯(lián)合會(CFLP)昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月官方非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)(PMI)為62.5%，較上月上升2.3個百分點，顯示非制造業(yè)延續(xù)高景氣運行態(tài)勢。

　　由于非制造業(yè)沒有綜合指數(shù)，通常以商務(wù)活動狀況指數(shù)來反映非制造業(yè)經(jīng)濟的總體變化，50%以上為景氣區(qū)間，以下為非景氣區(qū)間。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月房地產(chǎn)行業(yè)的新訂單指數(shù)雖小幅上升0.3個百分點，但停留在45.3%的水平，連續(xù)7個月運行在50%以下，行業(yè)需求呈現(xiàn)低迷狀態(tài)。在需求的低迷和相關(guān)調(diào)控政策的影響下，4月房地產(chǎn)市場價格沒有發(fā)生明顯變化。PMI數(shù)據(jù)顯示，4月房地產(chǎn)行業(yè)的收費價格指數(shù)維持在50.3%，指數(shù)水平低于去年同期。 

　　此外，4月中間投入價格指數(shù)和收費價格指數(shù)雙雙上漲，環(huán)比增幅均較明顯。其中，中間投入價格指數(shù)達(dá)到66.7%，環(huán)比上升3.7個百分點；收費價格指數(shù)的環(huán)比上升3.3個百分點，達(dá)到55.0%。中間投入價格指數(shù)的上升意味著當(dāng)前企業(yè)仍面臨較大成本壓力。

　　-解讀

　　油價推升中間投入價格

　　中國物流信息中心專家分析，中間投入價格指數(shù)上升，原因主要有兩個方面：一是隨著消費旺季來臨，鋼材和水泥價格上漲，帶動了建筑業(yè)中間投入價格指數(shù)上升；二是成品油價格的上漲，帶動了以生產(chǎn)資料批發(fā)和物流業(yè)為主的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)中間投入價格指數(shù)上升。

　　成本上升資金趨緊成瓶頸

　　中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進分析，建筑業(yè)保持增長是非制造業(yè)保持景氣的重要推手，消費性服務(wù)業(yè)繼續(xù)保持活躍，顯示出拉動內(nèi)需的帶動作用增強。中間投入價格指數(shù)和收費價格指數(shù)均有顯著上升，反映原材料價格上升傳導(dǎo)作用在顯現(xiàn)。當(dāng)前，成本上升壓力和資金趨緊是制約企業(yè)發(fā)展的兩大瓶頸。(記者馬文婷)