近期，上海部分樓盤大幅“跳水”降價，引發(fā)前期購房者的不滿。上海市政府新聞發(fā)言人徐威在27日舉行的上海市政府新聞發(fā)布會上表示，上海堅決貫徹國家各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，將引導當事人理性表達訴求。如果當事人發(fā)生矛盾糾紛，應根據(jù)合同約定協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過司法途徑解決。

    徐威說，根據(jù)國家有關價格管理的法律法規(guī)，商品房銷售價格是由房地產(chǎn)企業(yè)和購房人根據(jù)市場供求關系協(xié)商約定，房地產(chǎn)企業(yè)也應該按照規(guī)定實行一套一標明碼標價，接受監(jiān)管。

    “如果雙方當事人發(fā)生矛盾糾紛，應當根據(jù)約定協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以通過司法解決。上海將鞏固調(diào)控成果，同時我們也將密切關注市場情況，做好預案，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)、健康發(fā)展。”徐威表示。

    從新建商品房成交價格來看，上海已連續(xù)3個月停漲。徐威表示，總體來看，上海商品住房的供求關系得到了改善，價格過快上漲的勢頭得到了遏制，調(diào)控有了積極的成效。（周文天）