由凱里中宇集團投資興建的凱里經緯國際汽車城，已于11月25日盛大開盤。當日，成功簽售汽車城產權商鋪480套，成交金額3.2億余元。

　　凱里經緯國際汽車城是黔東南唯一一家一站式汽車消費經營平臺，總規劃600畝，總投資18億元，包含六大專業市場：汽車4S店集群、汽車綜合超市、汽配用品美容市場、二手車市場、農用車卡車貨車市場、摩托車市場;八大功能模塊：汽車展銷功能、汽車物流功能、汽車文化展示功能、汽車交易服務功能、汽車配套服務功能、餐飲娛樂功能、辦公服務功能、居住生活功能。

　　業態完整，功能配套完善，汽車城已是汽車產業經營的首先平臺。汽車相關配套主要有汽車大廈、汽車公寓、車管所、汽車會展中心等，并集娛樂、休閑、餐飲、旅游、金融、保險、汽車主題文化為一體，是黔東南地區最佳的汽車消費平臺。

　　到目前為止，4S店全部招商完畢，入住的18家4S店的建設如火如荼。首期推出的汽配用品市場、汽車綜合超市鉑金旺鋪500套，首期認籌客戶超700戶，開盤當日成功簽售480套，成交3.2億余元，如此火爆的搶購趨勢，攪熱了大凱里商業地產市場。

　　凱里經緯國際汽車城首推500套商鋪之所以倍受廣大業主的青睞，主要得益于它的五大核心優勢。

　　優勢一：模式、運營、管理優勢。采用國際化先進“統一管理、分散經營”模式，即：由商戶自主經營，獨立收銀，由汽車城統一管理，包含：統一商業規劃、統一招商管理、統一營銷推廣、統一物業管理。既保證了商鋪投資者的利益又維系汽車城整體形象，既保證了汽車可持續發展又保證了經營者長期性盈利。

　　通過“委托經營”的方式與業主(商鋪投資者)一起共擔風險。汽車城所有商鋪前3年由汽車城負責經營，汽車城返還3年租金給業主，3年以后業主根據市場情況再考慮是否繼續租賃給汽車城。相當于把商鋪做旺了再交給業主，把孩子培養成才了再交給父母。同時汽車城將保留大量物業與客戶一起共擔市場風險。整合各種投資要素，做到商鋪興旺，消費火爆，讓業主(投資者)賺個金銀滿缽。

　　優勢二：區位、交通、商圈優勢。凱里城市發展向西，坐享新車中心：經緯國際汽車城位于凱里經濟開發區開元大道與第二工業園區主干道交匯處，屬于開發區10平方公里的中央商務區，緊鄰大十字，地處開發區核心區域。凱里經濟開發區規劃面積168平方公里，人口25萬，引進項目上百個，投資數百億，隨著州屬機關、教育機構的入駐，一座政治、經濟、文化的城市中心正在悄然崛起。并在“凱麻經濟一體化”戰略指導下，凱里城市發展向西，將凱里市區、開發區、下司、麻江連成一片，形成有機的產業組合，助推“大凱里”的發展。

　　立體交通網絡，得天獨厚：公路有凱麻、凱玉高等級公路、320國道、306和308省道、在建交通項目有滬昆高速鐵路、羊甲至凱里至余慶高速公路、在建大的開元大道、濱江大道，第二工業園區主干道即將竣工;鐵路有湘黔鐵路和株六復線穿越凱里—麻江中心城區;航空有黃平機場。

　　高鐵商圈，商家必爭之地：凱里滬昆高鐵南站建成將帶來大量的人流、物流、商流，形成以高鐵站為核心的黃金商圈;凱里經緯國際汽車城距高鐵南站僅2.7公里，雄踞高鐵一級商圈，人氣匯聚，商機無限。

　　優勢三: 項目、平臺、產品優勢。汽車經營消費首選“一戰式”汽車服務平臺：凱里經緯國際汽車城是中國西南地區大型綜合汽車專業市場之一，定位為商貿汽車城、文化汽車城、科技汽車城、物流汽車城。包含六大專業市場、八大配套功能模塊，業態完整，功能配套完善，是汽車產業經營首選平臺和最佳的汽車消費平臺。項目將是成為黔東南乃至貴州省知名度高、綜合性強、規模大的“一站式”汽車消費經營平臺。

　　優勢四：市場前景。 汽車行業2011年中國汽車產銷量雙超1840萬量，成為世界上第一大汽車生產國和僅次于美國的第二大汽車消費國。2011年汽車后市場銷售收入超過1500億;2011年，黔東南州汽車保有量已達28萬余輛，并以30%以上的速度呈“井噴式”發展。汽車產業高速成長的產業優勢及龐大市場規模，深受投資者青睞。

　　當下由于住宅市場持續從嚴的調控政策打壓，一直處在寒冬，眾多房地產開發商把目光都轉移到受國家宏觀調控政策影響較小的商業地產上。房企的轉型、零售商的轉型、商業地產的業務拓展，市場已開始唱出了商業地產的最強音。業內人士稱，住宅地產的黃金十年已經過去，商業地產的黃金十年悄然來臨。

　　2012年是汽車廠商網絡擴張最快的一年，隨著國家西部大開發持續深入，眾多汽車廠商也把汽車產業戰略拓展空間放在中國西部地區。國家針對貴州發展頒發的《2號文件》，將凱里定位為國際旅游城市，清晰的城市定位為凱里汽車產業發展帶來前所未有的機會，國際汽車品牌毅然選擇入駐凱里，凱里經緯國際汽車城4S店從招商到現在，短短幾個月時間，18個汽車4S店全部成功招商，通用別克、東風雪鐵龍、東風本田、上海大眾、上海斯柯達、長城、比亞迪等國內外知名汽車品牌高調入駐，給整個汽車城成功運作帶來最堅強的信心。

　　優勢五: 實力、團隊、營銷優勢。做項目投資最重要的是看運作團隊及決心，最終還是要看人。凱里經緯國際汽車城由貴州中宇集團傾力投資開發,國內知名策劃公司全程策劃，深圳一流設計公司進行建筑設計，強強聯合，聯袂打造，強大資金實力與豐富項目營運經驗一起整合，讓汽車城項目成功更加有保障;項目計劃啟動3000萬營銷基金，電視、網絡、報刊、雜志等媒體組合，立體宣傳，全面造勢，做熱、做火汽車大市場，打造一個巔峰財富平臺。

　　凱里經緯國際汽車城商鋪火爆開盤，一個新興商業地產王國已經誕生。