(一)商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表1份;

　　(二)開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書(shū)(驗(yàn)原件，存復(fù)印件);

　　(三)項(xiàng)目立項(xiàng)審批或備案文件、土地使用權(quán)證及繳交土地使用權(quán)出讓金憑據(jù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;

　　(四)投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;

　　(五)工程施工合同及施工進(jìn)度(形象進(jìn)度完成情況)證明材料;

　　(六)商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期、自售或委托銷售、預(yù)定起賣價(jià)等內(nèi)容;并附有預(yù)售商品房分層平面圖和各個(gè)戶型的分類數(shù)量面積統(tǒng)計(jì)表;選聘落實(shí)前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)或前期物業(yè)管理方案，共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金交存方式等;

　　(七)制定的臨時(shí)管理規(guī)約和前期物業(yè)服務(wù)合同;

　　(八)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商品房預(yù)(銷)售的人員的上崗證件(驗(yàn)原件，留復(fù)印件);

　　(九)填寫(xiě)的《商品房買賣合同》樣本(送審后作申請(qǐng)預(yù)(銷)售的商品房采用的固定樣本合同)。

　　二、法律依據(jù)

　　《城市商品房預(yù)售管理辦法》

　　三、辦結(jié)時(shí)限

　　法定時(shí)限：17個(gè)工作日(含公示期7日)

　　承辦時(shí)限：11個(gè)工作日(含公示期7日)

　　四、辦理程序

　　申請(qǐng)→受理→實(shí)地查看→審核→公示→發(fā)證

　　五、收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

　　無(wú)