本網(wǎng)訊 (記者 周燕玲)  5月1日上午十點(diǎn)，備受關(guān)注的2014年凱里春季房交會(huì)在凱里苗侗風(fēng)情園拉開(kāi)序幕。

　　春季房交會(huì)成為凱里各大房企群雄獵鹿的主要戰(zhàn)場(chǎng)，那么各大開(kāi)發(fā)商又是怎樣備戰(zhàn)秋交會(huì)的?未來(lái)凱里樓市又將會(huì)有怎樣的表現(xiàn)?房?jī)r(jià)走勢(shì)又將如何?本網(wǎng)記者就這些問(wèn)題，第一時(shí)間采訪了金泉國(guó)際新城的銷(xiāo)售總監(jiān)黃海，讓他為大家解讀一下凱里樓市。

　　在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，黃海向記者介紹了活動(dòng)期間金泉國(guó)際新城的優(yōu)惠，“購(gòu)房可享受3萬(wàn)首付優(yōu)惠;新客戶(hù)首次看房，當(dāng)天下定額外享受97折，3天內(nèi)下定額外享受98折;五月活動(dòng)期間，當(dāng)天下定購(gòu)買(mǎi)任意房源即送品牌空調(diào)一臺(tái);購(gòu)買(mǎi)144平米以上即契稅為3%大戶(hù)型房源，額外優(yōu)惠免1.5%契稅;購(gòu)買(mǎi)120平米左右小戶(hù)型，總價(jià)優(yōu)惠2萬(wàn)元”。

　　對(duì)于目前凱里樓市如何呢?黃海覺(jué)得凱里基本上已達(dá)到飽和狀態(tài)，甚至有些供大于求。

　　之前曾有媒體把凱里比喻成鬼城，黃海覺(jué)得凱里鬼城之說(shuō)有些過(guò)了，因?yàn)閯P里作為黔東南州的州府，又處于四線城市，其覆蓋16個(gè)縣市，且各個(gè)縣的房屋需求較大。

　　為了幫助購(gòu)房者理性置業(yè)，黃海給出了自己的置業(yè)指南。他說(shuō)“如果是投資的客戶(hù)，應(yīng)該選擇城市核心地段的投資物業(yè)，且未來(lái)有升值潛力的項(xiàng)目。”購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己的需求而定，如果是自住的購(gòu)房者，根據(jù)自己傾向的建筑產(chǎn)品形態(tài)，高層、別墅以及公寓，有子女的家庭應(yīng)考慮到未來(lái)子女上學(xué)的教育配套。