男子離婚時與妻約定贈房給孩子 9年后反悔獲法院支持

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時間:2014-03-09 13:48:46 來源:蘭州晨報

　　趙女士與丈夫離婚時雙方約定將丈夫名下的房屋贈與孩子，并約定9年后辦理過戶手續。9年后，趙女士的前夫變卦，決定撤銷贈與。趙女士和孩子遂將趙女士的前夫告上法庭，要求履行協議。3月5日，蘭州中院審理認為，趙女士的前夫作為房產贈與人，在贈與財產的權利轉移之前，有權撤銷贈與，判決駁回趙女士及孩子上訴，維持原判。

　　2004年，趙女士與丈夫協議離婚，雙方約定把原來登記在丈夫名下的一套房產歸孩子所有。當時孩子只有9歲，不能辦理房屋過戶手續，所以約定等9年后孩子成年時再辦理房屋產權過戶登記。2013年，9年期限已到，趙女士通知前夫一同去辦理房屋過戶手續，可前夫總是以各種理由推諉。同年7月，趙女士無意當中發現，該房屋已被前夫抵押給銀行。雙方為此發生爭吵，趙女士的前夫稱，離婚協議中約定把房子歸孩子，是一種贈與行為，但他現在反悔了，準備撤銷贈與。

　　城關區法院審理認為，趙女士的前夫承諾將原登記在他名下的房產，在9年后變更為孩子名下，這在法律上是一種附有期限的贈與行為，該離婚協議所涉及的房產贈與合同，要到9年后才生效。在此之前，其前夫依然是該房屋的所有權人，因此，他將該房屋抵押給銀行的行為是合法有效的。另外，趙女士的前夫作為房產贈與人，在贈與財產的權利轉移之前，有權撤銷贈與。他雖然在與趙女士協商離婚時，將其個人所有的房屋贈與了孩子，但根據《合同法》的有關規定，在贈與合同賦予的期限屆滿前可撤銷贈與行為。據此，判決駁回趙女士母女的訴訟請求。一審宣判后，趙女士提起上訴。

責任編輯：洪嶺晶【收藏】

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