老舊房、保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房也統(tǒng)統(tǒng)要檢查

　　奉化市居民樓倒塌事故原因目前仍在調(diào)查中。事故發(fā)生后，住建部立即專門下發(fā)《關于組織開展全國老樓危樓安全排查工作的通知》(以下簡稱通知)，并要求浙江率先推進。昨天，記者從省住建廳了解到，全省將立即開展危舊房屋大排查工作。

　　在昨天省政府召開的電視電話會議上，省住建廳廳長談月明表示，對于近期奉化、嘉興等地連續(xù)出現(xiàn)危舊房倒塌、現(xiàn)場施工安全事故，全省各級住房和城鄉(xiāng)建設部門將根據(jù)有關法律法規(guī)，嚴肅追究有關單位、人員責任，對有關施工企業(yè)該降級的要堅決降級，該停工整頓的一律停工，該吊銷資質(zhì)的一律吊銷資質(zhì)。

　　全省城鎮(zhèn)既有住宅740萬套

　　八九十年代的老房子約占25%

　　什么是既有住宅房屋?簡單說，就是已經(jīng)造好的房屋。據(jù)初步統(tǒng)計，全省城鎮(zhèn)既有住宅房屋總數(shù)量約為21萬幢、740萬套，其中上世紀八九十年代建成的約有5萬幢、180萬套，約占總房屋數(shù)的四分之一。

　　這一時期建造的房屋，受資金、技術等限制，質(zhì)量標準較低，基本上都是磚混結(jié)構(gòu)，水泥預制多孔板占了很大比重。

　　多孔板有啥不好?記者了解到，人們常說“多孔板，棺材板”，就像是身邊的“定時炸彈”。另外，當時的房屋施工質(zhì)量常較差，黃沙水泥等用材不達標，且房屋使用也不合理，有的任意拆改承重墻體、違法搭建、改變使用性質(zhì)、改變外立面等。我省又是臺風高發(fā)地區(qū)，臺風登陸對房屋的沖擊不小，安全隱患日益突出。

　　檢查范圍從1項擴充到5項

　　危舊房、保障性住房都要檢查

　　和之前全省下發(fā)的既有住宅房屋調(diào)查相比，《通知》檢查范圍從關注老舊房使用安全一項，擴充到了5項，明確檢查范圍為：各級城市及縣人民政府所在地的建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的居民住宅以及所有保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房。

　　重點排查建造年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的居民住宅房屋，尤其是上世紀80年代、90年代建造的各類商品房、舊住宅區(qū)，以及各類保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房的使用安全狀況。

　　檢查的主要內(nèi)容為：一是排查危舊房安全狀況。要調(diào)查清楚整體危險的房屋是否已經(jīng)拆除，有危險點或局部危險的房屋是否已經(jīng)采取有效措施，裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的房屋是否存在安全隱患;

　　二是排查老舊房屋管理維護狀況。要檢查老舊房屋責任主體是否明確，日常管理是否及時到位，管理制度、管理措施是否落實，管理檔案是否已經(jīng)建立完善;

　　三是排查保障性住房質(zhì)量安全狀況。及時掌握以原公房、購改租等方式籌集用于保障性住房，以及建成入住時間較長的保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房等;

　　四是排查在建工程安全狀況，以在建保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房為重點;

　　五是排查公共場所安全狀況。及時排查學校、醫(yī)院、車站、商場、文體場所、農(nóng)村禮堂等公共場所、公共建筑質(zhì)量安全情況。

　　9月底前完成排查登記建檔

　　通過排查建立一樓一檔制度

　　浙江還給此次危舊房大排查設定了時間限制。全省要求各地必須于6月底前完成基本排查，并報送排查結(jié)果;必須于9月底前完成排查登記建檔。

　　一旦發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，要針對存在的問題分門別類提出針對性的處置方案，該停用的要堅決停用，該撤離的要堅決撤離，該拆除的要盡快拆除，該加固的要及時加固。

　　要通過這次大排查，建立一樓一檔制度，并完善檔案終身保管制度。完善監(jiān)管制度，在完善日常監(jiān)管的基礎上，開展定期不定期抽查，引入群眾監(jiān)督、新聞媒體監(jiān)督機制。強化責任追究制度，房屋質(zhì)量安全責任要追查到企業(yè)、追查到項目單位、追查到責任人。(記者 斯問)