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加拿大華裔52萬購平房花90萬改裝 DIY豪宅即升值

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時間:2017-03-22 11:13:34  來源:中國僑網  


  據加拿大《星島日報》報道,多倫多怡陶碧谷有華裔男屋主與妻子同任房地產估價師多年,因工作關系看過不下8,000幢房屋,成為自己建立家庭安樂窩的豐富參考素材。他們在3年前購入一幢價值約52萬加元的平房,經過90萬加元重建后,新居現時估值已升至約170萬加元。

  現年37歲的華裔男屋主Michael Lau,與35歲妻子Meagan Lau育有一名5歲和一名3歲女兒,以及一名5個月大兒子。兩夫婦2014年在怡陶碧谷埃爾德區(Alderwood)看中一幅占地5,320平方尺,但室內面積僅650平方尺的平房后,即決定以519,900加元購入,然后拆卸重建。

  平房位處Marie Curtis公園附近,擁抱怡陶碧谷溪(Etobicoke Creek)的怡人景致。Michael銳意把平房重建成樓高兩層、共3,300平方尺的豪宅,并聘請設計師夫婦Lindsey Anacleto與Gerry Anacleto重建新屋。工程起初尚算順利,但去年5月曾有工人罷工,到差不多完工時,安橋(Enbridge)又未有按原定計劃于年尾鋪設天然氣管,聲稱要延至今年4月才可以完成有關工序,兩夫婦于是尋求市議員Mark Grimes幫助,結果兩周后完成管道鋪設。

  最終新居重建工程花了8個月便完成,但工程費用就由預算的65萬加元,超支至90萬加元。Michael承認,超支與堅持全屋樓梯用灰磚墻有關,稱這種物料視覺效果較佳;客廳則采用格子天花板,3個浴室采用發熱地板,同樣增加新屋建筑成本。

  玻璃健身室最花錢

  不過要數全屋最花錢的地方,便非地庫中用玻璃墻的健身室莫屬,其建筑效果可媲美其他豪宅,Michael說:“我們的概念來自以往看過那么多幢房屋。”開放式廚房和飯廳樓底高達11尺,長達9尺的廚房中央工作枱(kitchen island)使用意大利名貴用料,加上導入天然光,使室內空間令人更愜意。樓上則設有5間睡房、4個浴室,主人房達400平方尺,3名小孩亦各有天地。至于大門近入口位置則是兩夫婦的家居辦公室,用以經營估價服務公司。兩夫婦飼養的7歲拳師犬Nevada入屋后,亦有專用的大型沖身室。

  兩夫婦對鄰舍關系亦贊不絕口,Michael形容這里是“禾稈冚珍珠”,很多人都陸續搬入來,小區正在轉變中。太太Meagan則稱贊住所附近有公園、學校、游泳池等,是個家庭友善小區。
 

責任編輯:吳茜岄【收藏】
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