房子是用來住的、不是用來炒的，多主體供給，多渠道保障、租購并舉的住房制度才能實現城鄉融合發展。1月17日，記者從自然資源部網獲悉，貴陽入選試點利用集體建設用地建設租賃住房城市。

　　在自然資源部聯合住建部發布《關于福州等5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案意見的函》(以下簡稱《意見函》)指出，原則同意福州、南昌、青島、海口、貴陽等5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。此前，北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都13個城市第一批被納入試點范圍。

　　資料圖：貴陽觀山湖區在建樓盤 多彩貴州網記者 楊昌鼎攝

　　據悉，允許集體建設用地建設租賃住房，將增加住房緊張的城市，特別是特大和超大城市的住房供給，緩解住房的供需矛盾。同時，拓展農村集體土地的用途，增加農民集體經濟組織和農民的財產性收入。

　　對此，兩部委在《意見函》明確，試點城市要嚴格落實試點城市人民政府主體責任，要將項目選址、開工建設、運營管理等各環節監管落到實處。健全合同履約監管機制，保護租賃利益相關方合法權益;建立租金監測監管機制，租賃項目要合理確定租金，建立公開透明的租金變動約束機制，支持長期租賃。鼓勵金融機構參與試點建設，依法依規提供金融產品服務，嚴禁違規提供“租金貸”。

　　此外，在試點過程中研究加強公共服務配套，建立承租人基本公共服務保障機制，支持其依法享受教育、醫療衛生以及養老服務等基本公共服務權利，推進集體租賃住房納入政府主導的住房信息租賃服務與監管平臺管理，落實住房租賃企業備案管理，加強土地市場動態監測監管，促進節約集約用地。（應騰）