2015年8月，被告陳某之子陳某乙經人介紹后邀請原告黃某為其修建房屋，雙方當場初步協商了價款等問題，后原告黃某依約為被告陳某修建房屋。原、被告于2015年10月簽訂一份建房合同書，約定了單價、質量要求、結算方式等內容。在房屋修建過程中，被告陳某在家進行監工。房屋修建完畢后，雙方進行了結算，認定房屋總工價為199500元，扣除原告黃某未粉外墻的工價500元和300元生活費。陳某支付了116000元后，以各種理由拒不支付剩余金額，黃某多次索要無果后訴至法院。

　　該案承辦法官接到案件后第一時間聯系陳某了解案件情況，陳某稱結算時測量的房屋面積與實際建筑面積有差距，且原告并未按照要求修建房屋，導致頂樓無樓梯，現修建樓梯將產生10000多元費用，修建的房屋存在塌陷等質量問題，因此陳某一直沒有支付剩余的建房款。承辦法官本著司法為民、公正司法的原則，為查清案件事實，要求陳某與陳某乙配合測量房屋建筑面積。經現場勘測，雙方對建筑面積為540平方米的事實均無異議。被告陳某要求原告黃某承擔修建樓梯至樓頂的費用，但原告黃某予以拒絕。經過承辦法官耐心的釋法析理，并釋明舉證責任，雙方當事人在庭前自愿達成調解協議，由被告陳某分三次支付原告黃某剩余勞務費67800元，原告黃某自愿放棄其他訴訟請求。

　　該案的順利調解，減輕了當事人的訴累，提高了辦案質量和效率，節約了司法資源，實現了法律效果與社會效果的有機統一。近年來，羊場法庭始終本著調解優先、調判結合的原則，創新調解方式，優化庭前調解程序，致力提高案件質量和效率。(張美美)