海南國際旅游島成型 免稅業務政策尚在研究
“我們有不少度假景區，傳統的是天涯海角，為配合國際旅游島建設，我們謀劃逐步對天涯海角進行提升建設，規劃正在制定中，至于門票價格，目前沒有變化。”將手機彩鈴設為《請到天涯海角來》的三亞市旅游產業發展局局長杜麗銀昨日告訴《第一財經日報》。
無論海南的“國際旅游島”建設是否會催生下一個迪拜，有一點毋庸置疑——世界一流的頂級酒店已經或準備落戶與此，希望分一杯羹。
最為典型的是曾被李嘉誠和上海家化奪地的海棠灣。杜麗銀昨天向本報透露，目前已有13家世界頂級酒店計劃在海棠灣建設。根據資料顯示，這其中包括麗笙、希爾頓頂級品牌康拉德、希爾頓逸林、萬麗等，甚至還有七星級帆船酒店朱美拉。
海南旅游部門預計，配合國際旅游島開發，20年之內，海棠灣將擁有超過40家頂級酒店和度假村。
開放國際旅游島，免稅店將是一大商機。本報在采訪中了解到，在數年前整合了中免集團后，中國國旅的相當一部分利潤來源就是免稅商店，免稅商店以高端品牌和海外游客為主，故利潤貢獻極大。海南正建設國際旅游島，所以未來針對境外游客的免稅業務是中國國旅掘金海南最大的商機。目前關于免稅業務的具體政策還不明確，據悉，由財政部牽頭抓緊研究在海南試行境外旅客購物離境退稅的具體辦法和離島旅客免稅購物政策的可行性，需另行上報國務院。
“對于旅行社來說今后將有更多客源赴海南旅游。”茶恬園國旅有關負責人瞿佳告訴《第一財經日報》，目前國內游主要以海南、云南、四川、湖南和北京占據半壁江山，其中海南的市場份額起碼10％以上，國際旅游島開發中涵蓋了海棠灣這類新景區的開發以及農業等產業的開發內容，因此會給旅行社包裝更多特色旅游產品的機會，比如打包海南農業生態游等，越是細分產品開發，則旅行社越能拓寬營收渠道，而對以“人數為王”的海南地接旅行社來說，越多旅游線路和客源將大大增加他們的收入。
此外，華美首席知識專家、資深旅游酒店分析人士趙煥焱指出，在三亞，90%的地產項目屬于旅游房地產。2009年前三季度，海南房地產投資占全省城鎮固定資產的31%，全國平均水平為20%。2009年1至10月，房地產開發投資占同期海南全省城鎮固定資產投資的31.5%，成為海南比重最大的投資行業。開發國際旅游島給了投資商更多結合星級飯店、產權式酒店等多種業態的旅游地產掘金機會。
“但我們也看到，海島游競爭很激烈，我們不希望走低價路線去搶客。”杜麗銀坦言，去年作為海南最主要旅游地的三亞接待了約670萬游客，其中約30多萬是海外游客，即國際客源并不算多。
目前堅持低價的泰國海島游報價，與海南游基本持平甚至前者更低，這分流了不少客源。所以海南變身國際旅游島后，需要改變客源結構，起碼得有30％來源于國際。
目前有超過20個國家的客人到海南島的旅游團隊在簽證政策上有優惠，海南旅游部門方面表示，希望爭取擴大免簽或落地簽等優惠政策涉及的國家范圍，以此吸引國際客。（樂琰）
