廣州亞運城要建56層高樓 新修改規劃正進行公示
番禺亞運城將修改規劃，建56層超高住宅樓！市規劃局網站“規劃在線”昨日公告，亞運城D地塊要對修建性詳細規劃進行調整，樓層限高從120米“拔高”至170米。該項目昨起至3月30日進行批前公示，市民可以在此期間向規劃部門反映意見。
亞運城原最高僅22層
公告中顯示，廣州利合房地產開發有限公司擬對番禺區石樓鎮亞運城清河東路以南、興嶺路以東、亞運大道以西編號為“D地塊”上的建筑進行“拔高”，限高從120米增至170米。據悉，該地塊建筑面積為637625.2平方米，建筑密度25%，綠地率為35%。公示中說，限高增加后，其余指標均未超出原規劃要求，最關鍵的容積率沒有變化。
規劃修改后，該地塊將建起13棟38層至56層的超高層建筑，其中，層高為38層的有3棟，層高為48層的有2棟，層高為52層的有2棟，層高為56層的有6棟。而此前，亞運城最高層高僅22層，位于媒體村。
規劃部門強調，本次規劃調整中只是提高了限高，包括容積率在內的其他指標均未超出原先規劃。
建得更高是要賣得更貴
開發商要把樓建得更高的目的何在呢？房地產專家韓世同指出，亞運城拔高的目的，可能是開發商想建更高檔的標志性建筑物，有可能賣得更貴。合富輝煌首席市場分析師黎文江也說：“修改規劃提高項目高度，目的顯而易見，就是為了打造更高端產品以提高售價。”
韓世同還表示，如果正常經過公示手續，又沒有提高容積率，對周邊環境有提升的話，值得鼓勵。(記者 杜娟)
