萬科表態(tài)稱中國樓市已轉(zhuǎn)向 未來幾個(gè)月會(huì)更糟
- 在線投稿 投稿信箱:tougao@qdn.cn 新聞熱線:8222000 投稿QQ:449315
- 時(shí)間:2011/10/26 10:01:47 來源:網(wǎng)易財(cái)經(jīng)
網(wǎng)易財(cái)經(jīng)10月26日訊 中國樓市在經(jīng)歷多次調(diào)控后，“降價(jià)潮”正在逐漸蔓延全國。對(duì)于目前的市場情況，中國銷售額最大的房地產(chǎn)集團(tuán)——萬科昨日表態(tài)認(rèn)為，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場已經(jīng)轉(zhuǎn)向，并預(yù)期未來幾個(gè)月里情況將變得更加糟糕，銷售量和價(jià)格進(jìn)一步下降。
萬科24日晚上發(fā)布了三季報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，第三季度公司凈利潤同比增長32%，至6.06億元。公司執(zhí)行副總裁肖莉在25日舉行的電話會(huì)議上對(duì)投資者表示，“我們可以看到銷售不斷萎縮的趨勢(shì)，尤其是在大城市，價(jià)格已開始逐漸緩緩下降，因此我們認(rèn)為，即便是那些有能力購房的買家，也將選擇等待，因?yàn)樗麄兤谕麅r(jià)格進(jìn)一步下降。”
這一趨勢(shì)，在最近陸續(xù)發(fā)布的房地產(chǎn)公司三季報(bào)中可以得到明顯的體現(xiàn)。截至昨日收盤時(shí)止，共有49家房地產(chǎn)類上市公司公布了三季報(bào)，其中18家公司出現(xiàn)業(yè)績負(fù)增長，占已經(jīng)公布三季報(bào)的房地產(chǎn)類上市公司總數(shù)的36.73%，其中，萬方地產(chǎn)、宜華地產(chǎn)、海德股份、濱江集團(tuán)等多只個(gè)股的業(yè)績降幅在40%以上。
而針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的不斷加碼，也令眾多購房者開始持幣觀望，直接影響了房地產(chǎn)類上市公司的銷售收入。
而從宏觀政策層面上看，盡管經(jīng)歷了長達(dá)9個(gè)月的調(diào)控，樓市出現(xiàn)了松動(dòng)跡象，但目前中央層面并未就調(diào)控政策松口，這也被外界解讀為調(diào)控政策將維持現(xiàn)有的力度不放松，政策面從緊的局面還將持續(xù)一段時(shí)間。
