中興通訊投資100億元興建基地存三大疑問
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- 時間:2010-7-24 9:10:36 來源:證券日報-資本證券網
證券日報-資本證券網報道 中興通訊（000063）近日發布公告稱，公司將在廣東省河源市投資興建“中興通訊河源生產研發培訓基地”，項目規劃占地面積達3000畝，預計投資總額達100億元。
公司方自稱項目存風險
2010年7月16日，中興通訊與河源市高新技術開發區管委會簽訂投資合同書。根據投資合同，河源高新區管委會統一中性通訊在河源高新區投資興建“中興通訊河源生產研發培訓基地”，并未中興通訊的建設投資提供服務和優惠政策支持。
2010年7月20日，《證券日報》記者采訪了中興通訊董秘辦。
工作人員告訴記者，該基地規劃面積占地3000畝，其中研發生產基地用地2500畝，職業技術學校用地500畝。預計項目建設工期6年，投資總額預計約100億元（包括建筑物、構筑物、設備投資和地價款等），而公司將利用自有資源來完成該項目的投資。他還告訴記者，這個項目會為公司帶來良好的投資回報。
問題隨之而來，這100億元資金何時才能夠得到回報？回收100億元資金投資的項目又在哪里？
上述工作人員簡單的回答了記者的提問，他說道：“基于中興通訊去年一年的盈利比較好，這100億元的自有投資款項不成問題。資金投入的回報，要根據投入與產出計算，公司應該已經有明細的投資收益資金流量表，但這個表目前我沒有看到，但是公司高層領導處應該已經有了，否則不會做這個項目投資的。關于回收投資的項目問題，我相信現在正在落實規劃，因為這個基地包括生產和研發，有產品生產肯定會有回報的。”
同時，他還告訴記者：“投資必定存在這風險。現在這個項目所存在的風險包括：政策風險與建設風險。”當記者問到這兩個風險分別包括什么時，他表示，現在公司方正在和河源管委會談，管委會反面已經同意了提供優惠政策，但是其中關于優惠政策只是初步商談，其中沒有包括細則，所以，存在不可預知的風險。關于建設風險方面，現在預計的資金是100億元，但是基建方面，包括水泥、鋼筋等原材料的價格是隨時變動的，而且，建設時間方面只是預估，不能排除有自然天氣等的影響，故建設方面也存在著風險。
投資者回報率是關鍵
據記者了解，中興通訊在7月17日發布的公告中也提到，基地建設項目的計劃和建設周期等為初步計劃，按照相關規定，項目還需經股東大會審議。該項目的具體實施還須向政府相關部門申請立項、審批及須按照國家法律程序獲取項目建設用地，故本項目的項目論證、審批、獲取土地、建設施工尚存在不確定性。
有通訊行業分析師認為：“此次中興的項目，我們總體是看好的，從河源本地來說還是從中興來說，此次建設基地的項目會對雙方有益。由于中興通訊所處地在深圳，從地價成本、人工成本來看相對較高，而河源地區則較低，有利于成本控制。從產品的配套商來看，河源地區生產手機配套產品的廠家較多有利于中興手機產品的生產。從中興2009年6100萬臺手機產量來看，支撐這個基地的建設或許沒有問題。”
他還表示：“現在所存在的風險包括：政策方面的風險，以及后續投資以及配套設施建設的風險。所謂政策風險包括政策的可持續性，假如，中興和河源管委會簽署5年的優惠政策，而這個項目需要6年時間才能夠完成，而剩下的1年建設時間內沒有政策支持該怎么辦？而且，現在優惠政策并沒有明朗化、細化，所以，還需要繼續關注。在配套設施建設方面，如果按照中興的發展態勢，會是很好，對周邊的配套廠商也會有帶動性作用，但是，周邊的配套廠商能不能跟上中興的發展速度與需求，現在也未可知。”
另外，他還指出一點，中興通訊投資100億元建設基地，對于股民的支持回報率到底有多少還是未知數。“投資100億元，是由公司自有承擔的，這樣對投資者應該也有責任，投資者能夠從這個項目中獲利多少，也是這個項目投資的關鍵。”
據悉，中興通訊2009年的分紅方案為，2009年年度分紅，10派3(含稅)，稅后10派2.7除權日。而在建設基地的6年時間內，分紅方案將怎樣，還有待觀察。(證券日報-資本證券網)
