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    拍到手的房子被“掉包”

認(rèn)為房屋編號(hào)遭更改，凱里一農(nóng)民工“強(qiáng)行入住”被告上法庭

　　據(jù)金黔在線－貴州都市報(bào) 今年37歲的龍世吉以賣水果為生，多年來(lái)，他做夢(mèng)都想買一套住房。2009年底，龍世吉通過(guò)競(jìng)拍買到了一套房屋，然而，交房時(shí)竟發(fā)現(xiàn)房子不是自己當(dāng)初競(jìng)拍的。一氣之下，龍世吉搬入自己當(dāng)初相中的房子中住下了，不料，被凱里市房產(chǎn)局告上了法庭。

    競(jìng)拍的房子被“掉包”？

　　龍世吉說(shuō)，2009年，聽說(shuō)位于凱里棉紡廠附近的“和諧家園”部分住房要公開拍賣，他決定去看看，其間相中了七棟一樓路邊左側(cè)的一套。在圖紙上，該套房編號(hào)為“7棟1-1-1B1左”。

　　聽到工作人員確認(rèn)，該套房也是拍賣對(duì)象，于是，龍世吉報(bào)名競(jìng)拍，并繳了3萬(wàn)訂金。2009年12月28日，龍世吉以17萬(wàn)多元的價(jià)格成功拍到了“7棟1-1-1B1左”這套房子。在拍賣成交確認(rèn)書上簽字后，龍世吉覺得此事已無(wú)懸念。

　　沒多久，龍世吉交了7萬(wàn)購(gòu)房款，余下款項(xiàng)全部通過(guò)按揭貸款解決。

　　2010年7月，交房時(shí)間到了，但讓龍世吉大感意外的是，他得到的房子編號(hào)變成了“7棟1-1-1號(hào)”，房子不在路邊。龍世吉趕緊跑到實(shí)地查看，發(fā)現(xiàn)自己原先競(jìng)拍的房子，編號(hào)已更改為“7棟1-1-3”(凱里市房產(chǎn)局稱之為“103房”)。

　　“上當(dāng)啦！”惱怒的龍世吉在交涉無(wú)果后，給凱里市財(cái)政局和拍賣公司送去了“告知書”，便搬入自己原先競(jìng)拍的房子。

　　“先入為主”不料成被告

　　“我是一個(gè)賣水果的，沒關(guān)系也沒錢，事情到了這個(gè)地步，我只有先住進(jìn)去，維護(hù)自己的合法權(quán)益。”龍世吉顯得很無(wú)奈。

　　但對(duì)于龍世吉的做法，凱里市房產(chǎn)局認(rèn)為是強(qiáng)行搬入，導(dǎo)致“真正的”主人遲遲不能入住。無(wú)法在約定時(shí)間交房的責(zé)任自然落到了凱里市房產(chǎn)局的頭上。據(jù)該局統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，截止至起訴之日，發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為3600元。

　　在多次交涉未果的情況下，凱里市房產(chǎn)局于2011年5月9日向凱里市法院提起了民事訴訟。

　　記者了解到，這位“真正的主人”姓婁，于2009年12月9日就“爭(zhēng)議房”與凱里市房產(chǎn)局簽訂了《凱里市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》，房屋建筑面積為115.19平方米，購(gòu)房總價(jià)為16萬(wàn)余元。

　　房屋編號(hào)有更改痕跡

　　雖然成了被告，但龍世吉卻認(rèn)為有人在“搗鬼”。他告訴記者，自己在競(jìng)拍前數(shù)次去查看房屋，并得到的答復(fù)是他的“相中房”也是拍賣對(duì)象，才做出的投資決定，自己絕不會(huì)弄錯(cuò)。

　　記者在一張蓋著凱里市規(guī)劃局印章的公共服務(wù)配套設(shè)置圖上看到，龍世吉競(jìng)拍的房屋編號(hào)數(shù)據(jù)是“1單元B1”，與拍賣成交確認(rèn)書載明的房屋編號(hào)很吻合，但在房產(chǎn)等部門出具的資料上，龍世吉競(jìng)拍的房屋編號(hào)卻變成了“103”，這似乎讓人覺得龍世吉“有人搗鬼”的說(shuō)法并不是空穴來(lái)風(fēng)。

　　當(dāng)記者趕赴“和諧家園”發(fā)現(xiàn)，龍世吉曾經(jīng)相中并競(jìng)拍的房屋編號(hào)有更改的痕跡。

　　相關(guān)部門稱等待法院判決

　　帶著這些問題，記者先后趕赴凱里市房產(chǎn)局、凱里市國(guó)資公司以及相關(guān)拍賣公司進(jìn)行了采訪。

　　凱里市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)范定學(xué)在接受記者采訪時(shí)稱，此事已起訴至法院，她不想說(shuō)什么，一切等候法院判決。

　　而凱里市國(guó)資公司的李副經(jīng)理也表達(dá)了同樣的意思，不過(guò)，他對(duì)于有人更改房屋編號(hào)的說(shuō)法給予了回應(yīng)。他說(shuō)：“在房屋拍賣時(shí)，什么編號(hào)也沒有，后來(lái)怎么出現(xiàn)了乃至有更改痕跡，那就不好說(shuō)了。”

　　負(fù)責(zé)此次拍賣的貴州安泰拍賣行有限公司凱里辦事處的負(fù)責(zé)人黃福華則認(rèn)為這事拍賣公司沒有任何責(zé)任。他說(shuō)，對(duì)于拍賣公司來(lái)說(shuō)，只要拍賣的東西是客觀存在的就可以了，至于后來(lái)發(fā)生事，那得去財(cái)政局和房產(chǎn)局詢問。

　　記者在采訪中還了解到，與龍世吉有相同遭遇的還有一位姓廖的購(gòu)房者，兩人目前均已被起訴至法院。

　　“拍賣資料上說(shuō)得很清楚，拍賣要公平、公開、公正，但是最終卻是怪事連連，有關(guān)部門應(yīng)該給個(gè)讓人信服的說(shuō)法。”龍世吉說(shuō)。