二三線城市的房價如此洶涌 青春終將無處安放
競價241次，溢價5.19億元，溢價率287％，4月2日，在長春市國土資源局舉行的國有土地出讓儀式上，國企背景的永輝房地產公司與民企龍創地產上演了一場爭地大戰。龍創最終以7億元摘下長春市凈月櫻花地塊，成為今年長春新“地王”。（2010年4月4日《廣州日報》）
據新聞報道，這樣瘋狂的爭地大戰，讓拍賣師都沉不住氣，多次提醒競拍的雙方，“這樣舉牌是非理性的”。不管是非理性還是賭氣，溢價率287%的地王就此產生，正如一位業內人士坦言的那樣，“沒想到國企民企的爭地大戰，這么快就蔓延到了長春這樣的二線城市。”
國土資源部部長徐紹史曾表示，未來土地審批將偏向二三線城市。在這樣的現實語境下，更多的投資商和房地產開發商涌向二三線城市，國企與民企爭地，其實只是二三線城市房價飆升的一個表象而已。據《華夏時報》的統計，2009年下半年一線城市房價出現較為明顯上漲的同時，部分二三線城市漲價幅度甚至超過一線城市，后勁十足。蘭州房價相比5年前上漲約兩倍。武漢、合肥、長沙、西安、濟南等城市，近期紛紛達到或創造歷史最高房價。
數月之前，媒體還報道，在北京、上海、廣東等一線城市的白領，面對高昂的房價和生活成本的上升，不得已逃離“北廣上”，選擇到二三線城市定居和工作。如果說，北京、上海、廣州這樣的一線城市飆升的房價將無數白領趕向二三線城市的話，那么，面對二三線城市日漸瘋漲的房價，他們又該如何選擇？難道繼續逃離和回歸，到縣城去？問題是，縣城的房價就便宜嗎？作為縣級市的昆山，房價即將集體步入萬元時代。而在我的家鄉，月均收入頂多一千有余的小城，房價已然飆到了三千多元。
房價是無數中國人，特別是年輕一代揮之不去的夢魘。實際上，大量白領從北京、上海這樣的城市回歸，更多的是一種無奈選擇，是一線城市天文數字般的高昂房價拋棄了他們。如果二三線城市繼續著這樣的房價漲幅，成為“地王”頻現的溫床，可以好不夸張地說，對于被孩奴、車奴、卡奴等眾奴加身的白領們，他們很有可能被二三線城市再次拋棄。白領尚且如此，那些收入一般的民眾又如何能夠承受高房價之重。
曾有專家指出，白領階層從一線城市回歸到二三線城市，可以為二三線城市帶來一線城市嚴謹和認真的工作理念，帶來優秀的企業文化和競爭意識，對于二三線城市的經濟增長、科技進步和體制創新帶來積極的推動作用。只是，面對即將再次拋棄他們的房價，哪里還有給他們施展才能和唯才是舉的舞臺？
有恒產者有恒心，作為安身立命之所的住房，理應成為年輕一代所有夢想的起點，而不是終點。房價過高，不僅會影響人們的消費積極性，還會影響人際關系、道德水準、人生夢想以及奮斗動力等等。當二三線城市的房價也如此洶涌，被裹挾的每一個人將成為望不到幸福彼岸的泅渡者，他們的尊嚴和幸福，終將無處安放。
（鄧為）
