任志強(qiáng)華遠(yuǎn)地產(chǎn)被疑偽造公文騙取用地手續(xù)
核心提示：國土部近日通報稱，2007年西安立豐御海置業(yè)有限公司在辦理西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)用地手續(xù)時，偽造公文騙取辦理土地手續(xù)。而任志強(qiáng)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)享有該公司80%權(quán)益。通報后，華遠(yuǎn)集團(tuán)和任志強(qiáng)本人都對此事保持沉默。
人民網(wǎng)8月22日報道 8月19日國土資源部舉行新聞發(fā)布會，公開通報了陜西省西安立豐御海置業(yè)公司持偽造公文騙取辦理用地手續(xù)等7宗違法違規(guī)案件。據(jù)通報，2007年西安立豐御海置業(yè)有限公司在辦理西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)用地手續(xù)時，偽造公文騙取辦理土地手續(xù)。
記者了解到，西安立豐御海置業(yè)有限公司開發(fā)西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目時，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司享有該公司80%權(quán)益，也就是說華遠(yuǎn)地產(chǎn)與該起偽造公文騙取辦理用地手續(xù)案件有著直接關(guān)系。
然而，正在國土資源部門查處該地塊的過程中，華遠(yuǎn)地產(chǎn)卻將其持有的西安立豐御海置業(yè)有限公司80%股權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)讓。為何在地塊被調(diào)查的關(guān)鍵時期，華遠(yuǎn)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓了該項(xiàng)目所屬公司的股份呢？作為華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長的任志強(qiáng)，是用什么方式將“問題土地”從華遠(yuǎn)集團(tuán)的資產(chǎn)中順利剝離的呢？
華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司2009年度報告顯示：2009 年12 月，華遠(yuǎn)置業(yè)與立豐（西安）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將所持有的西安立豐御海置業(yè)有限公司80%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給立豐房地產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為1200 萬元。同時，雙方又簽訂了股權(quán)質(zhì)押合同，約定立豐房地產(chǎn)將其持有立豐御海的全部股權(quán)質(zhì)押給華遠(yuǎn)置業(yè)。
根據(jù)國土資源部督發(fā)布的通報，2007年，陜西省西安立豐御海置業(yè)有限公司在辦理西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)用地手續(xù)時，使用偽造的有關(guān)批準(zhǔn)文件和補(bǔ)辦出讓手續(xù)許可證，騙取辦理了政府的相關(guān)用地手續(xù)，并辦理了土地使用權(quán)變更登記。公司通過偽造公文，將依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地的建筑面積從10萬平方米變?yōu)?6萬平方米，涉嫌偽造國家公文和侵占國家土地收益。目前，該項(xiàng)目只完成了部分拆遷。
針對上述事實(shí)，根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，西安市國土資源局解除了該項(xiàng)目的土地出讓合同、注銷該項(xiàng)目的國有土地使用證。該案中涉嫌的犯罪由司法機(jī)關(guān)另行追究。2010年8月16日，西安市國土資源局向社會公告了土地的處理結(jié)果。
國土部的通報發(fā)布后，作為西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊的原始開發(fā)商，華遠(yuǎn)集團(tuán)和任志強(qiáng)本人都對此事保持沉默。
在任志強(qiáng)8月10日發(fā)布的博客中寫到，媒體炒作土地的閑置問題就是將市場供給的矛盾轉(zhuǎn)嫁給開發(fā)商，他認(rèn)為房價過高的責(zé)任在于政府土地供給不足。那么，任志強(qiáng)對旗下公司偽造公文騙取辦理用地手續(xù)的行為，又能將責(zé)任推給誰呢？
記者還注意到，任志強(qiáng)最近對房價的態(tài)度發(fā)生了大轉(zhuǎn)變，他開始勸開發(fā)商趕緊降價。為何任志強(qiáng)的態(tài)度會發(fā)生大的轉(zhuǎn)變呢？業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，中央樓市調(diào)控的決心之大讓任志強(qiáng)不得不改弦易張。而對于華遠(yuǎn)地產(chǎn)疑曾偽造公文這個謎團(tuán)，任志強(qiáng)是否會為公眾解開呢？
