華僑探親發(fā)現(xiàn)祖屋被拆1/4 倆鄰居各持一房產(chǎn)證
今年春節(jié)，舉家移民新西蘭多年的劉先生歸國探親訪友。沒想到在白云區(qū)高增村的老家，眼前的祖屋竟是滿目瘡痍——270平方米的房子被拆去了四分之一。令人匪夷所思的是，鄰居和他都拿出各自的宅基地證，同時力證擁有該片土地的所有權(quán)。
華僑：祖屋被拆正在施工
移民新西蘭十幾年的劉建邦，上月回到人和鎮(zhèn)高增村高增大街46號的舊祖屋，眼前的景象讓他又驚又怒：背向街道的四分之一被拆通了頂，一米多高的半截頹垣暴露在太陽底下，房間原址堆滿建筑垃圾。房后，一個工地正在進(jìn)行地基施工。
“怎么可以未經(jīng)業(yè)主同意擅拆我的祖屋呢？”指著被拆的舊屋，61歲的劉建邦向記者控訴：“房子后面被拆了，缺乏支撐會慢慢往后傾斜，一場大雨樓就可能倒了。”
鄰居：“拆的是自己的房子”
“房子是我拆的，我拆的是自己的房子。”昨天，住在劉建邦舊屋旁的戴仕權(quán)說。他拿出人和鎮(zhèn)政府1997年頒發(fā)的宅基地使用證，稱劉建邦舊屋的后四分之一及其延伸部分(這塊11.1米×17米的宅基地)使用人為戴仕權(quán)，而非劉建邦。
戴仕權(quán)說他已在那里居住了20余年，一直不知道房子是劉建邦的。“最開始交租給人和鎮(zhèn)供銷社，1997年我買下了房子。從來沒有人趕過我走”。戴仕權(quán)說，拆房子是因為那里已被鑒定為危房，“再不拆萬一塌下來怎么辦？我有危房證”。
劉建邦舉證反駁，他向記者展示了1986年廣州市郊區(qū)房地產(chǎn)管理局給他叔父劉浪漢的撤管通知單，上面清楚地寫著退回業(yè)主“全間”房屋，合共272.31平方米。“‘全間’明明白白表明，整個房子都退回給我了，怎么可能后面四分之一會是戴仕權(quán)的呢？”劉建邦反問。
據(jù)悉，1986年國家撤管后，人和鎮(zhèn)供銷社仍繼續(xù)使用劉建邦父輩的房產(chǎn)，后來戴仕權(quán)搬入，向人和鎮(zhèn)供銷社交租。
1994年，劉建邦起訴人和鎮(zhèn)供銷社，要求后者支付國家撤管后的房屋租賃費(fèi)用。1995年，白云區(qū)人民法院判決，要求人和鎮(zhèn)供銷社搬出，將房屋交還劉建邦父輩。
戴仕權(quán)稱，如今宅基地證上顯示的房產(chǎn)，是他在1997年向人和鎮(zhèn)人民政府買下的，不知道其中包括劉建邦房屋后面的四分之一及其延伸部分。
政府：建議到國土局查檔
白云區(qū)人和鎮(zhèn)維穩(wěn)中心的陳建良副主任表示，此事屬于邊界土地使用權(quán)屬爭議，工作人員已經(jīng)到現(xiàn)場測量實際面積。“劉建邦說實際面積與當(dāng)年圖紙面積有出入，戴仕權(quán)則認(rèn)為相符，雙方各執(zhí)一詞。”陳主任建議，雙方一同前往國土局，查看當(dāng)年的原始檔案和圖紙，一切以檔案為準(zhǔn)。
上周，劉建邦與戴士權(quán)到國土局查檔，但因所查看的檔案上并未附有能清楚認(rèn)定房產(chǎn)界線的圖紙，因此這一爭地矛盾仍未解決，尚需有關(guān)部門調(diào)查核實。（記者何道嵐 實習(xí)生李天研 攝影楊勤）
