安徽省蕪湖市三山區峨橋鎮茶城東續建項目調查
簡介：安徽省蕪湖市三山區峨橋鎮茶城東續建項目施工造成相鄰人房屋受損，記者調查中發現，此項目不僅無證施工，還是屬于未經批準強行占用未出讓土地從事房產開發。峨橋鎮領導稱“知道違法建設鎮里有責任和義務查處、但是沒有辦法查……”
強占土地違法施工非法銷售 地方政府稱無法查處
安徽省蕪湖市三山區峨橋鎮茶城東續建項目施工造成相鄰人房屋受損，記者調查中發現，此項目不僅無證施工，還是屬于未經批準強行占用未出讓土地從事房產開發。峨橋鎮領導稱“知道違法建設鎮里有責任和義務查處、但是沒有辦法查……”
群眾在網上反映，安徽省蕪湖市三山區峨橋鎮茶城東側原先政府規劃用來做休閑廣場的地塊上打水泥樁，嚴重影響到周邊房屋質量，有好幾家房屋已開裂。老百姓及茶商出來理論卻被開發公司的打手毒打一頓。沒有政府批文和規劃手續……
針對網上反映情況，三山區峨橋鎮黨政辦于2011年8月4日予于回復：“茶城續建項目西側原建筑樓距規劃紅線9.6米……已責令開發公司先停工。立即規劃選址，土地許可證，開發許可證等相關資料手續上報核實。否則不準開工。”
居住在茶城周圍的住戶介紹，她家房子是2002年買的，與茶城續建項目是同一個開發商（即蕪湖新城房地產開發有限公司）。現因旁邊施工打水泥樁導致三層樓墻上有不同程度的裂縫，周圍幾戶人家也有同樣的遭遇，目前沒有人出來談賠償的事情。
記者從蕪湖新城房地產開發有限公司財務總監桂飛口中了解到，此項目的一樓和二樓是門面房，對外銷售的價格是每平方12800元。門面的大小從140平方—160平方不等，不能按揭，要一次性付清。
那么，這塊地究竟是不是違法建設，有沒有規劃施工手續呢？
三山區峨橋鎮政府夏鎮長稱“此項目是區里建的，有什么問題找區相關部門。規劃找區規劃局、違法建設找區市容局、違法占地找區土地局。鎮里沒有土地總體利用規劃……”
三山區峨橋鎮黨委林書記則表示，這個項目建設是區里牽得頭，不是他們的建設.也明白在其行政區域內管理違法施工現象是政府的職責和義務，沒法去施工方那里查，施工方不配合鎮里也沒有辦法。因為鎮里沒有執法權，只能協調。
既然任何事情與鎮里無關，沒有執法權導致沒有去施工方查過。為何是鎮黨政辦在網上回復“已責令停工”呢？
林書記稱：鎮黨政辦之所以在網上回復，因為網上反映的是‘峨橋鎮’的名字。回復也是咨詢了區相關部門做出的……
記者提出要見見分管土地城建副鎮長？林書記稱峨橋鎮沒有分管的副鎮長。并強調“只能叫聯系、不能叫分管”，因為國土是垂直部門、鎮里管不了，包括市容。稱這些問題應找主體，施工單位沒有在鎮里備案。
記者在三山區峨橋鎮土管所了解到，該所的領導及執法人員都去了甘肅，只留辦公室一工作人員在打游戲。
蕪湖市國土局三山分局辦公室主任告訴記者，局長在市國土局，回頭把情況匯報給領導，周一給回復。
從市規劃局一位姓桂的工作人員口中獲悉，規劃許可證正在辦理中,現在屬于違法施工。規劃局已經兩次通知該施工單位“未規劃開工手續”“私自進行施工”“由此造成的損失由你公司自行承擔”……
峨橋鎮茶城項目是出讓土地，續建項目施工占地超出出讓土地面積的十幾畝。后來政府決定超出的十幾畝補交土地出讓金，這在政府都有會議紀要的。
同時，記者在采訪中了解到這個項目是安置小區。令人費解的是1—2層安置房居然公開對外銷售。
事態的發展，記者將繼續關注。
