許某為了把房子賣給冀某，在街頭辦了張假的結(jié)婚證，然后在房產(chǎn)證上加上冀某的名字，這樣一來，就可以省掉近10萬元的稅費(fèi)。南京市房管部門昨日公布了一批類似作假案件，僅上半年查處的婚姻假證就有77起之多，這幾乎是去年全年的1.5倍。

　　南京市住建委產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處相關(guān)人士介紹說，有些市民在結(jié)婚前自購的房產(chǎn)，婚后另一半要求加上自己的名字，只要有婚姻關(guān)系的證明，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處直接加就可以了，手續(xù)費(fèi)在100元左右，要減去名字的話也是同樣操作。不過，如果雙方?jīng)]有任何關(guān)系，想要買賣房產(chǎn)就只能辦理交易，買方要承擔(dān)的是契稅，而賣方要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，全部加起來占總房?jī)r(jià)的8%左右，因此不少人“鋌而走險(xiǎn)”。

　　在查處的77起婚姻假證案件中，今年5月29日的一起案件比較典型，許某和冀某帶著假結(jié)婚證來到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處，要求在許某一套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上加上冀某的名字。工作人員在核對(duì)二人證件時(shí)，發(fā)現(xiàn)結(jié)婚證有點(diǎn)異樣，紙張略厚，印制也很粗糙，而且在交流中感覺許冀二人不太像是夫妻，于是立即致電民政部門調(diào)查，結(jié)果此二人并無婚姻關(guān)系，而這張結(jié)婚證也是假的。“事后我們了解到，許某的這套房子未滿5年，如果正常賣房的話，要交一大筆營(yíng)業(yè)稅，為了逃避稅款，二人想到了這個(gè)主意。”房管部門表示，這起案件查實(shí)后已經(jīng)移交房產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行處理。

　　除了假結(jié)婚證之外，在房產(chǎn)交易窗口還發(fā)現(xiàn)了不少假離婚證，目的就是為了騙取購房資格。自去年初施行的房產(chǎn)限購規(guī)定，一個(gè)家庭只允許擁有兩套住房，第三套房被限制購買。有的家庭里丈夫名下已有兩套房產(chǎn)，妻子想買房卻不具備資格，因此辦理假離婚證，這樣一來妻子還可以購買兩套住房。房管部門表示，此類案件也很多見，由于尚未與民政部門實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，因此當(dāng)發(fā)現(xiàn)交易雙方“不對(duì)勁”，或者證件有問題，都會(huì)在第一時(shí)間進(jìn)行核實(shí)。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年共查處各類房產(chǎn)交易登記涉假案件146起，其中假婚姻關(guān)系證明77件，去年全年也只有52件，此外還有假產(chǎn)權(quán)證52本，假社保證明9份，假納稅證明6份，以及假戶口簿1本和假冒產(chǎn)權(quán)人1人，絕大多數(shù)案件都是為了騙取購房資格。相關(guān)人士表示，今后將爭(zhēng)取與民政、社保等部門實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，從而更輕易地查處作假案件。