近期，原本誰都能吃得起的大白菜忽然“身嬌肉貴”，短時間內價格翻番，有的地方甚至貴過肉價。和大蒜、綠豆、生姜、白糖等曾經出現的價格暴漲一樣，大白菜漲價的背后自然也離不開CPI高企的事實。

　　任志強曾經說過：“吃的穿的用的全都呼呼往上漲，住的不漲，也不可能。”不可否認，調控已經扼住了房價上漲的喉嚨，但房價暴跌的可能性也不大。5月以來的市場表現也表明，調控仍在持續，但相對進入了一個穩定期，銷量平穩，部分樓盤已經取消優惠、止跌回漲。

　　你還在等什么，等調控再出猛招?

　　從2010年4月中旬以來，中央政府為調控房地產市場，行政與市場手段并用，在“限購”、“限貸”、房產稅等重磅炸彈接二連三地轟炸之下，房地產逐漸減緩了步子，降低了溫度。

　　伴隨著調控效果顯現，地方政府財政壓力大增，隨之而來的是各地房地產政策微調蔚然成風。據統計，目前有逾30個城市進行了嘗試性的政策微調，內容涉及限購變化、土地出讓、普通住宅標準、稅費優惠以及購房補貼等，其中28個未被叫停。而被叫停的5個，主要涉及限購政策的松動。

　　5月18日-20日，溫家寶總理在武漢召開六省經濟形勢座談會時，做了關于地產調控的最新表態，表示“要穩定房地產市場調控政策，嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策，采取有效措施增加普通商品房供給，繼續推進保障性安居工程建設，促進房地產市場平穩健康發展”。細心而敏感的地產界人士發現，以往通常政策表態的“堅持房地產調控不動搖”，被“穩定房地產調控政策”所取代，因此引發了市場各界對于樓市調控基本見底的猜測。

　　你還在等什么，等房價出現大跳水?

　　樓市發展這么多年，一直不乏想要抄底的購房者，但抄底實在是一個高難度的技術活。離開大學校園后已經租房生活近十年的張先生對此深有感觸，2003年時，他就覺得南京的房價高，等到2005年調控下的南京樓市降溫，江寧房價只要每平方米三四千元，他還是想看看再說，到了2007年時，江寧房價已經漲到了5000元/㎡左右，2008年的調控讓江寧房價出現了盤整，但到了2009年、2010年初又再度飆升至萬元左右，張先生后悔不迭，“每次以為底快到了，結果發現底部早已經過去。”幸而他等來了又一輪的調控，去年年底他終于果斷出手。

　　房價的底部到底在哪里?《揚子樓市》近期的一項調查顯示，雖然促銷樓盤仍是樓市的主角，但近期的南京樓市已經有近20家樓盤從優惠價回歸正常價，售價止跌回升，漲跌互現的價格亂象又讓不少買房人感到無所適從。

　　對此，《人民日報》日前在頭版頭條刊發《房價調控到位了嗎?》一文，文章的結尾說，“人人都成功抄底的可能性很小，還是要結合自己的需求和承受能力，擇機入市”。“言下之意”就是，房價暴跌可能性不存在，平穩下調的“探底”過程，是某些剛需購房者可以擇時入市的好時機。

　　你還在等什么，等房地產業走向崩盤?

　　有的買房人還在觀望，是因為堅信房地產行業泡沫嚴重，終究會崩盤，但分析目前的國際國內經濟形勢可以發現，房地產崩盤的可能性同樣不存在。

　　經濟學家、南京大學黨委書記洪銀興教授日前公開表示，中央已經提出擴大中等收入者比重的目標，但現在買股票被套住，買房子被貶值，辦企業借高利貸，這種狀況如長期下去，擴大中等收入者比重的目標就不可能達到，因此需要對資本市場提振信心，對財產性收入給予充分的保護，對財富的積累要給予制度的保護，也就是說在穩增長基調下，財政政策和貨幣政策均應相應調整。

　　北京大學國家發展研究院教授霍德明指出，近期國務院強調推進“十二五”規劃重大項目按期實施，盡快啟動一批事關全局、帶動性強的項目。在他看來，“事關全局、帶動性強的項目”除了基礎設施建設以外，就是房地產行業和汽車行業了。

　　上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭也表示，在中央部署的多項工作中，房地產排在最后，說明救經濟遠比壓樓市重要。

　　經濟學家、北師大房地產研究中心主任董藩教授近日更是在微博上直言：“本人斗膽說一句，可以買房了。”