導讀：2013年4月，駐馬店職業技術學院(財稅學校校區)的36戶教職工被通知他們擁有產權的家屬樓和校園所在的土地已經被整體拍賣，一份《征收補償實施方案》被張貼在校園內。之后，校園遭遇了4次“強行”拆遷，均被教職工及家屬制止，而拆遷方亦無法提供拆遷相關手續。

　　除了拆遷的合法性遭到質疑，關于校園賣地的種種質疑也不絕于耳：一、面積縮水，土地出讓合同顯示掛牌出讓的土地面積為34323㎡(約合51.45畝)，而據該校建校時負責基建的李姓負責人介紹，建校時學校的基建面積是53.8畝左右，而絕非出讓合同中顯示的51.45畝;二、出讓金嚴重低于常規價格，2011年同為教育用地的駐馬店黃淮學院(南區)土地出讓成交價格折合205萬元/畝，一年之后在駐馬店市中心城區的職業技術學院(財稅學校校區)最終成交價僅為140萬元每畝。

　　據調查，該宗土地交易前曾被要求最終成交價不能高于7800萬元，超出部分將由學校和開發商共同承擔。截至目前，該宗土地雖已簽訂土地出讓合同，但并未過戶，原因是開發商土地出讓金還沒有交完。駐馬店市國土局專業人士透露，“出讓金是必須要在簽訂土地出讓合同前交完的”。

　　針對此事，本網進行了調查……

　　講述：被賣掉的校園

　　2013年7月21日下午，郭潤東(化名)仍然守在學校門口的傳達室，這種狀態已經持續56天了，他和鄰居組成安保小組輪流值守，不為別的，就為他們的小區不被“強拆”，或者說被“強拆”的時候能及時報警和通知相關部門。

　　郭潤東(化名)是駐馬店職業技術學院(財稅學校校區)的教職工，和他一起住在校園家屬院內的一共有36戶，都是學校的教職工及其家屬。這棟校園里的唯一一棟家屬樓原來是學校的公房，后來實行房改后全部轉變了產權，36戶鄰居都獲得了房產證，公房也成了私有財產。

　　今年4月，有開發商在校園里張貼布告，說駐馬店職業技術學院(財稅學校校區)已經被整體拍賣，要進行整體開發，希望院內住戶給予配合。“既然是整體開發，而我們36戶之前都不知道，沒有給我們進行安置、補償我們肯定是不同意的”。

　　據郭潤東(化名)回憶，5月25日凌晨三四點鐘，近200名不明身份的人在學校門口聚集，之后大型工程機械撞開學校大門，對校門口東側的房屋進行強拆，7間房屋被毀。

　　據了解，不明身份的社會人員都是有人以每人100元的價格從當地雇來的，而負責拆遷的人員稱他們是駐馬店天中三辰房地產有限公司請來的專業拆遷公司，學校教職工隨后要求對方出示拆遷的相關手續，對方并未出示，“這一次，已經是(開發商)第四次組織人員到學校拆遷，也是最野蠻、規模最大的一次，之前三次也都被我們家屬阻止了”。

　　“強拆”當天開發商的機械設備被堵在院內

　　住在家屬院的張大爺表示，城市發展規劃是大趨勢，我們也支持，但三辰公司給我們的安置房比例我們36戶確實不能接受，我們也咨詢過專業人士，說按我們的區域位置我們的房屋安置比例在1：1到1：1.5之間，而開發商最開始給我們的安置比例就是1：1到最終給我們的比例還是1：1，說什么與我們協商，其實就是為了走程序，因為沒有我們36戶居民簽字他們沒有辦法拿到拆遷手續。

　　7月25日，本網聯系了駐馬店職業技術學院院長杜志傲，手機一直處于關機狀態，學院工作人員稱現在已經放暑假了。

　　對于開發商三辰公司對學校進行拆遷是否取得合法、有效的手續，三辰公司一自稱負責工地的許姓男子表示，負責行政的人員不在，他負責工地，對此事不清楚。經36戶教職工代表辨認，該許姓男子曾經因為拆遷與他們交涉。