興義租房，九成九“年付”

中介公司稱，房東這樣做是圖方便，其實日租房更有市場

　　“沒有，整個興義就沒有短租房，就連半年租的都難找，98%都是年付。”近日讀者劉先生撥打本報熱線電話(0851)96811稱，他與公司同事想在興義租一間三室一廳暫住3月,做市場調研，但找遍了全城也沒有一間房租可以季付的房子，通通被告知需要“年付”，這讓劉先生很是郁悶，“在興義租個房咋就這么難!”

　　搜遍全城都要“年付”

　　因公司發展需要，貴陽的劉先生與兩名同事被派駐到興義市做市場調研，需要在興義市區找一間100平米左右的房屋作為臨時落腳點，但無奈劉先生尋遍了整個興義市，都找不到一間季付或者半年付的房子，幾乎所有的房屋中介都告知劉先生：興義就沒有短租房，九成九都是年付。

　　“雖然興義這邊租房便宜，在市區一套100平方米的才1000元左右，但年付一次性就要交1萬多元，加上押金和中介的傭金，我們的出差經費根本就不夠。”據劉先生介紹，他在貴陽、成都等地也租過房，但都是采取押一付三的方式，實在想不通為什么整個興義市都是“年付”，讓他很是納悶。“實在不行只有找幾間日租房了，起碼不用年付，算下來還劃算一些。”

　　根據劉先生所說，記者致電興義市多家中介公司咨詢，但當記者開口稱“只租半年”時，都得到了如此答復：“不好意思，我們這邊沒有短租房。”其中一家中介公司更直接告訴記者：“整個興義都沒有短租房，半年付的都少之又少，要點子好才遇得到，基本98%都是年付。”

　　興義租房小房吃香

　　“由居民自建房隔成小單間的那種日租房，你隨便都能租得到，但也大多采取月度付款，而如果想找個大點的套間怕是只能年租了。”隨后記者找到了興義市某房屋中介公司的王先生了解情況。從業8年之久，在海南、貴州、四川等地都曾從事過房屋中介的他告訴記者，在興義以外的地方，房東們基本采取月付、季付、半年付和年付等方式，但都未像興義市這樣基本采取“年付”，究其原因還是因為興義市的房價本就“親民”，新開樓盤的均價多在2500元每平米的價格。房價“親民”、房源富裕造就了興義房東們愛圖方便的性格。“市區100平米的房子月租才1000元左右，租金沒多少，所以房東們嫌每月或每季度收起麻煩，就多是按年收取，那樣方便一些。”王先生還告訴記者，就連興義市市區的五星級酒店的標間也才300元不到，所以平民的房價就讓整個興義市的房東們都愛上了年付這種方便快捷的支付方式。

　　“短期的日租房每天60元左右，這種小房的市場很大，大多數都是單身市民租住，行情非常火熱，但面積較大的大居室雖然房源多，但因為支付方式以及興義外來人口不多等種種狀況反而成交率不高。”王先生最后告訴記者，如果興義的房東們能不嫌麻煩改變一下租房款的支付方式，相信不僅方便了租客，也能讓房東們收益更多。(記者王飚報道)