租房提公積金無需合同發(fā)票

　　職工可只提供無房產(chǎn)證明，每人每月就能提取不超過1500元的公積金

　　在北京提取公積金來付房租的手續(xù)大大簡化了。北京住房公積金管理中心昨晚發(fā)布新政，放寬租房提取公積金條件。此次放寬提取，明確因租房申請?zhí)崛∽》抗�積金的條件是：職工本人及配偶在北京市無自有住房，且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租——每人每月就能提取不超過1500元的公積金。此舉是落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行下發(fā)的《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》精神。新京報記者馬力

　　提供合同、發(fā)票可提三個月公積金

　　公積金中心昨天發(fā)布的通知明確，職工本人及其配偶在北京行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　職工租住公租房的話，按照實際房租支出全額提取。

　　職工租住商品房的話，則分為兩種情況。如果只提供無房產(chǎn)證明，不須再提供房屋租賃合同和發(fā)票，每人每月就可提取不超過1500元的金額。

　　如果除了無房證明外，還提供了租房合同和實際租房支出發(fā)票，經(jīng)過審核無誤，就可以按照現(xiàn)行的規(guī)定，每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的金額不超過本人繳存額，也不得超過月房租實際支出。

　　此前，北京租房提取公積金需要提供租賃合同和發(fā)票，但如果要開具發(fā)票，就要支付房屋出租的稅費，按照5%的標準繳納，一萬元的房租就要交500元的稅。雖然該稅費應(yīng)由房東繳納，但很少有房東愿意繳納。而房客也不愿意“多”掏這稅錢，無法取得發(fā)票，最終放棄租房提取公積金。

　　提取資金每三個月到賬一次

　　公積金中心表示，提取住房公積金用于支付房租，職工可每年提出一次提取申請，提取資金每季度轉(zhuǎn)入本人銀行賬戶。提取滿一年繼續(xù)提取的，職工需重新申請?zhí)崛　?/p>

　　“也就是說，職工每年申請一次，錢則是每季度打一次。如果是只提供無房證明的，就是每季度轉(zhuǎn)4500元。”公積金中心相關(guān)負責(zé)人說，而且1500元是每人每月的金額，如果夫妻都是繳存職工，那么配偶也可以申請?zhí)崛∽约旱墓�積金，每月1500元。

　　發(fā)現(xiàn)違規(guī)套現(xiàn)，三年不能辦理公積金貸款

　　違規(guī)提取仍將進一步打擊。公積金中心這位負責(zé)人表示，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)套取公積金的，將立即終止正在執(zhí)行的公積金提取。

　　對于利用虛假材料套取公積金的違規(guī)職工，公積金管理部會將其違規(guī)行為通報所在單位。同時，違規(guī)職工的個人信息將記入管理中心的“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。這意味著，將來該職工在辦理貸款、信用卡等事項時，都有可能受限。

　　而懲戒最嚴厲的則是，自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起，3年內(nèi)公積金中心都不會辦理該人的公積金提取，不予受理其公積金貸款申請。

　　如果單位協(xié)助職工套取住房公積金，違規(guī)行為也將記入管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。

　　提取公積金交房租要哪些材料?

　　一租住公租房

　　1 《提取申請書》

　　2房屋租賃合同

　　3支付房租的發(fā)票或收據(jù)

　　4身份證原件及復(fù)印件

　　5住房公積金聯(lián)名卡

　　6如果配偶申請還需結(jié)婚證原件和復(fù)印件

　　二租住商品房

　　1 《提取申請書》

　　2身份證原件及復(fù)印件

　　3住房公積金聯(lián)名卡

　　4 《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》：

　　授權(quán)北京住房公積金管理中心提請房產(chǎn)管理部門核實，職工本人及其配偶在北京行政區(qū)域內(nèi)無自住房后，打印《查詢結(jié)果告知單》

　　能提取多少公積金?

　　一租住公租房

　　實際房租全額

　　二租住商品房

　　1僅提供無房產(chǎn)證明：

　　每人每月不超過1500元

　　2提供無房產(chǎn)證明+房屋租賃合同+支付房租發(fā)票或收據(jù)：

　　“每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金，且每月提取金額不得超過本人月繳存額，也不得超過月房租實際支出”

　　焦點1

　　為何定額1500元?

　　根據(jù)北京市場租金水平和租住住房面積

　　對此，公積金中心相關(guān)負責(zé)人說，根據(jù)北京市場租金水平和租住住房面積，將北京無房職工租住商品房提取公積金的限額定為每人每月1500元，是滿足廣大繳存職工的基本住房需求。如果夫妻二人同時支取，每戶每月支取限額為3000元。而且相比其他省市的規(guī)定，目前北京確定的提取限額排在全國前列。

　　此前在今年1月，住建部、財政部、央行下發(fā)的放寬租房提取公積金的文件中規(guī)定，無房產(chǎn)且租房的繳存職工，可提取公積金支付房租。租住商品住房的，由各地公積金部門根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚�平和租住住房面積，確定租房提取額度。

　　焦點2

　　無房證明怎么開?

　　聯(lián)網(wǎng)實時查詢職工住房信息

　　只需要無房證明就能提取公積金，那么無房證明怎么開?按照此前三部委的文件規(guī)定，是由房地產(chǎn)管理部門提供出具證明。

　　北京住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，為最大程度方便廣大繳存職工，管理中心與市住建委溝通，實現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)實時查詢職工的住房信息。

　　“職工申請?zhí)崛�時只需填寫《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》，授權(quán)公積金管理中心查詢本人的住房信息，由公積金中心聯(lián)網(wǎng)查詢，結(jié)果確屬無房的，當(dāng)時即可辦理提取業(yè)務(wù)。”這位負責(zé)人說，相比其他省市規(guī)定，北京此舉縮短了審批時間，提高了辦理效率，在辦理提取時就完成了無房查詢和認證，免去了職工多次奔波之苦。