房地產已現價量背離 地王表明泡沫先于復蘇
據證券時報消息 對于寬松的貨幣政策能否持續，受訪機構存有較大分歧。中信證券研究所于軍認為，在確信經濟進入上升通道之前，預計貨幣政策將維持寬松狀態。
他分析，未來信貸在票據和一般性貸款間的優化仍有助于穩定經濟預期。全社會人民幣貸款連續幾個月出現上漲，隨著國家基金類項目的啟動，將有效帶動配套項目的貸款需求。后期信貸結構有望優化，一般性貸款占比將提高。下半年央行公開市場操作可能增多，將會回收一部分流動性，但這對市場影響不大。
雖然認同央行在下半年將保持適度寬松的貨幣政策取向，但安信證券強調，本輪資金面充裕的趨勢已經結束。首先，央行的流動性注入行為是決定此輪資金面充裕的趨勢力量，這個力量已經消失。其次，商業銀行的主動信貸創造將是決定下一階段資金面的趨勢力量。在這個力量的作用下，商業銀行的資金面將趨緊，同時會伴生諸如資本外流、股市泡沫等現象；目前資金面充裕的關鍵在于四大國有銀行和股份制銀行之間資金面的嚴重不平衡，而這顯然是不可持續的。此外，從邏輯上講，商業銀行的主動信貸創造，將可能主要通過實體經濟資產負債表調整行為，引發資本流出現象。實體經濟部門會有很強能力將現金余額分散到其他資產市場以降低風險，比如海外資產；而近期看來，這種趨勢已經開始發生。
嘉實主題基金經理鄒唯認為，在上半年信貸超常規快速增長的背景下，信貸投放規模預計在二季度末達到年內高點。而在流動性的催動下，房地產已開始出現價量背離的態勢，地王的出現，表明資產泡沫已經先于經濟復蘇出現，如不控制，將會對于未來的經濟復蘇造成更大的負面影響，因此預計信貸超常規投放狀況將在下半年受到控制。
申銀萬國研究所策略組同樣認為，信貸、M1增速在今年6月創出年內高點，下半年將略有回落，而CPI同比增速將于年底前恢復正增長，預示著過度寬松的貨幣政策將被調整。（游蕓蕓 萬勇）
