賣房人反悔輸官司 買房人獲雙倍定金
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- 時(shí)間:2009-12-2 9:33:38 來(lái)源:京華時(shí)報(bào)
鐘女士收取買房人5萬(wàn)元定金后，卻拒絕履行合同，結(jié)果被買房人告上法院。記者昨天獲悉，豐臺(tái)法院判令雙方解約，鐘女士雙倍返還定金并賠償買房人支付給中介的居間服務(wù)費(fèi)5萬(wàn)余元。
買房人馮女士稱，6月17日，她與鐘女士及房產(chǎn)中介簽訂了《房屋買賣居間合同》及《房屋買賣合同》，約定購(gòu)買鐘女士位于豐臺(tái)的一套房屋。簽約后，她依約向鐘女士支付了定金5萬(wàn)元，并向中介繳納了居間服務(wù)費(fèi)5.5萬(wàn)元。此后，她和中介多次聯(lián)系鐘女士，對(duì)方都明確表示不再履行合同。她要求解除合同，鐘女士雙倍返還定金并賠償居間服務(wù)費(fèi)。
鐘女士辯稱，中介公司在她沒有任何賣房思想準(zhǔn)備的情況下，騙她在20分鐘內(nèi)簽訂了合同。該合同不是她的真實(shí)意思，可以撤銷。
法院認(rèn)為，鐘女士作為完全民事行為能力人，應(yīng)對(duì)自己與他人簽訂房屋買賣合同的法律后果有明確的認(rèn)識(shí)，應(yīng)該雙倍返還馮女士的定金并賠償居間服務(wù)費(fèi)。
