開發(fā)商稱上海樓房只為小部分人準(zhǔn)備 還將漲
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- 時間:2009-12-14 9:16:05 來源:中國新聞網(wǎng)
中新網(wǎng)12月14日電 據(jù)香港文匯報消息，在內(nèi)地經(jīng)營多個地產(chǎn)項目的上市公司上海證大執(zhí)行董事、證大集團董事長戴志康稱上海房價一定會進(jìn)一步上漲，并指出上海的房子是為有能力的小部分人準(zhǔn)備的，而不是大多數(shù)人。
近期滬上樓市連爆“天價”，天價別墅群、天價房交會、天量成交數(shù)據(jù)的先后出爐，均被業(yè)內(nèi)人士看作樓市供不應(yīng)求的“利好”信號。而剛結(jié)束的中央經(jīng)濟工作會議對地產(chǎn)行業(yè)政策部分“無利空”，又令滬上房產(chǎn)商彷佛吃到“定心丸”。
在戴志康看來，樓市背后的推手就是供需關(guān)系。上海一方的供地能力，要滿足全國性的投資需求和憧憬，因此在相當(dāng)一段時間內(nèi)，樓市上升趨勢不變。他表示，經(jīng)濟要持續(xù)增長，最大動力就是房地產(chǎn)。打壓房價，無異于破壞經(jīng)濟發(fā)展的大勢。強行阻止就會把上海的經(jīng)濟做壞。
盡管看高房市，戴志康對上海市府出臺的一系列調(diào)控措施仍給予積極評價，稱其已經(jīng)做得不錯了。但與普通市民的購買力相比，滬房價幾乎已成天價，對此，戴志康解答稱，上海的房子是為有能力的小部分人準(zhǔn)備的，而不是大多數(shù)人。
