衛留成稱海南不會出現上世紀90年代房產泡沫
海南省委書記 衛留成
“國際旅游島”獲批令海南房價大漲。昨日，全國人大代表、海南省省委書記衛留成接受采訪時，對此問題頗為低調。他沒有認同泡沫的說法，但承認海南房價這一兩個月漲得快。
新京報：現在海南房地產有沒有泡沫？
衛留成：（笑）我不知道，我本人對泡沫這個概念也不太清楚，我那天還問專家們，能不能就泡沫給我一個定義，什么情況下是泡沫，什么標準下泡沫破。這個在明后天討論中肯定是個熱門話題。
新京報：那你覺得現在有必要調控嗎？
衛留成：一直都在調控，不是現在有必要，原來都有必要，現在就更有必要了。
新京報：你1月頒布了“兩停”，3月底到期。馬上要到期了，到期之后，房價是不是還會往上躥？
衛留成：這個我說不準，全國的房價已調控了多年，到現在我看……調控一直會繼續，3月份之后，我估計“兩停”不會延長，但在這個期間，我們也研究了一系列措施，針對房地產的健康發展。
新京報：你覺得海南房價高不高？
衛留成：高與低要分開來看，比如春節期間，有人說8萬塊錢一晚上，他是說海邊的別墅、總統別墅，數量上就那幾套，不是給我們住的。
新京報：就說商用住宅、民用住宅？
衛留成：商用住宅、民用住宅，我個人看法，這一兩個月應該說，漲幅快。
新京報：有可能導致像上世紀90年代的泡沫嗎？
衛留成：我想不會，我蠻有信心的，情況完全不同。
新京報：針對本地居民的保障性住房，也有規劃吧？
衛留成：那規劃大了，今年我們保障性住房10萬套，海南總共才860萬人口。 本報記者 胡紅偉
背景：“兩停” 今年1月15日，海南召開全省推進國際旅游島建設動員大會，衛留成宣布：從現在起到今年3月底，暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的房地產開發項目。
房價 2010年2月，海口商品房銷售均價8618.63元/平方米，環比2010年1月提升34.14%。
說法：“房價暴漲是局部現象”
全國人大代表、海南省人大常委會副主任符桂花：海南房價上漲過快是局部現象，也是正常的。國務院批準海南建國際旅游島，是海南的第二個春天。因趕上春節長假，局部房價出現上漲，但海南整體平均房價不是很高。
“三亞海口房價有泡沫”
全國政協委員、中國城市建設控股集團有限公司總裁于煉（近期投資海南）：三亞和海口房價均有泡沫成分存在。（記者 胡紅偉 張奕）
(《新京報》)
