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“有電不開(kāi)，要點(diǎn)蠟燭；有自來(lái)水不用，要到數(shù)十米之外擔(dān)水來(lái)做飯。”9月7日，田俊聲這樣向《華夏時(shí)報(bào)》記者抱怨自己的窘境。

田俊聲是地地道道的北京人，他曾經(jīng)是豐臺(tái)區(qū)六圈村四隊(duì)村民。而北京知名的總部基地就位于六圈村，該村地理位置絕佳，稱(chēng)得上是“寸土寸金”。但如今的田俊聲卻手頭拮據(jù)。為了省錢(qián)，他不僅盡量不用水電，連上廁所都盡可能去公廁。

9年前，六圈村的2000多畝土地被征收，整個(gè)村子被規(guī)劃到豐臺(tái)區(qū)科技園。田俊聲和六圈村800多戶、2901名村民一樣，成了“準(zhǔn)農(nóng)民”。但由于當(dāng)初補(bǔ)償過(guò)低，再加上土地閑置，田俊聲等人生活無(wú)著落，日子日漸窘迫。

直到現(xiàn)在，雖然被征收的土地已經(jīng)升值了145倍，但六圈村的原村民們，還在因土地補(bǔ)償問(wèn)題而四處奔走。

2000多畝土地被賤賣(mài)

9月初，北京市豐臺(tái)區(qū)六圈村村民常桂元等代表先后兩次約見(jiàn)《華夏時(shí)報(bào)》記者，每次都給記者準(zhǔn)備一堆材料。根據(jù)這些材料，當(dāng)?shù)卣�府以建設(shè)豐臺(tái)科技園（全名為豐臺(tái)科技園建設(shè)發(fā)展有限公司）配套為由，于2002年從六圈村“掠走”大片土地。如給六圈村村民的補(bǔ)償少得可憐，而今這些村民稱(chēng)并不能安居樂(lè)業(yè)，仍四處為衣食奔走。

“六圈村被規(guī)劃到豐臺(tái)區(qū)科技園范圍內(nèi)后，因建設(shè)需要，當(dāng)?shù)卣�府出面為科技園征用該村土地。”常桂元明確告訴本報(bào)記者，當(dāng)?shù)卣�府沒(méi)有給老百姓生活安置費(fèi)。

本報(bào)記者手中拿到一份在2001年簽訂的征用土地協(xié)議，簽約方為豐臺(tái)科技園和六圈村委會(huì)。該協(xié)議顯示，征地單位豐臺(tái)科技園，一次性從六圈村拿走面積為2341.6095畝的土地，其中包括654.1395畝菜地和103.693畝苗圃地，其它（水、路）1687.47畝。

本報(bào)記者看到，該協(xié)議明確記載著這次征地的補(bǔ)償數(shù)值：土地補(bǔ)償按前3年平均每畝年產(chǎn)值1.1萬(wàn)元的“6.36-8.18倍”計(jì)算，即每畝7萬(wàn)-9萬(wàn)元。但國(guó)家規(guī)定的“生活安置費(fèi)”一欄被劃杠，也就是說(shuō)沒(méi)有安置補(bǔ)助費(fèi)。

在采訪中，村民田俊聲從其衣袋里掏出一本破損的《中華人民共和國(guó)土地管理法》（下稱(chēng)《土地法》），指著其中征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)的條款給記者看。《土地法》稱(chēng)，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)則是平均年產(chǎn)值的4至6倍。“土地補(bǔ)償費(fèi)幾乎是按最低標(biāo)準(zhǔn)給的，安置費(fèi)、青苗費(fèi)竟然沒(méi)有。”六圈村的村民都覺(jué)得有些不可思議。

六圈村四隊(duì)村民薛天明說(shuō)，按照上述協(xié)議，平均每畝大概有7.8萬(wàn)元的補(bǔ)償。“這個(gè)價(jià)格太低了，折算后每平方米才117元，簡(jiǎn)直是白給。”

在過(guò)去的9年里，六圈村土地補(bǔ)償不合理、不到位，令村民怨聲載道。此外，9年里兩次轉(zhuǎn)讓的地價(jià)，讓村民徹夜難眠。

一次是2005年。北京土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站公布的“2005年土地交易成交一覽表”上顯示，六圈村一塊規(guī)劃建筑面積為35.39萬(wàn)平方米的土地，土地面積約11.9萬(wàn)平方米，即179畝。“179畝，8.05億元被國(guó)美買(mǎi)走了，每平方米單價(jià)約6750元。”薛天明說(shuō)。

還有一次是2010年1月21日。國(guó)企中海地產(chǎn)66.9億在北京豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)六圈村拍下兩塊地王：59.7億元拿下A居住項(xiàng)目用地，折合樓面地價(jià)1.84萬(wàn)元/平方米。而另一塊地王是中海子公司7.2億元拿下B居住項(xiàng)目地塊，兩幅居住用地相鄰。

六圈村的耕地從2002年到2005年，樓面地價(jià)從117元/平方米增加到6750元/平方米，增幅超過(guò)50倍。從2005年到2010年1月，樓面地價(jià)6750元/平方米增至1.7153萬(wàn)元/平方米。9年間，增幅超過(guò)145倍。

1000畝土地至今閑置

然而，自2002年豐臺(tái)園二期建設(shè)低價(jià)征用六圈村2341.6095畝土地后，到目前還有超過(guò)1000畝撂荒至今。

本報(bào)記者驅(qū)車(chē)穿過(guò)豐臺(tái)總部基地到達(dá)六圈路，就發(fā)現(xiàn)了有一塊大面積的空地，被低矮的圍墻圈著，但這還不是整個(gè)荒蕪耕地的全部。

往前而行，在通往原村委會(huì)門(mén)前的泥巴路上，道路變得坑洼不平，上百棵40多年的加拿大楊樹(shù)郁郁蔥蔥，點(diǎn)綴在僅僅保留一小段水泥路的兩邊。“村里，9年前的白楊樹(shù)有兩萬(wàn)多棵，非常漂亮。”村民薛天明告訴本報(bào)記者，當(dāng)年全國(guó)各地不少人前來(lái)參觀。

眼下，在這片荒蕪的耕地上，只有東邊有兩處保留著9年前的原貌，有兩戶（10間平房）橫亙?cè)隈R草河旁邊，污水肆意地流淌著。另一處是在原車(chē)鋪村（隸屬六圈村的3個(gè)自然村之一），門(mén)前也還有四五戶人家，“車(chē)鋪村”三個(gè)字的鐵牌子斜插在路邊，銹跡斑斑。前方更遠(yuǎn)處雜草叢生，一堆垃圾約有3米高，成群的蚊蠅嗡嗡作響，夾雜著刺鼻的氣味混跡于干燥的空氣中，讓人窒息。

“不光是在這里，再往前幾十米，還有好幾個(gè)這樣的大垃圾堆。”在這里撿拾垃圾的張君指著前方說(shuō)，那幾個(gè)簡(jiǎn)易搭建的臨時(shí)房子，就是他們十來(lái)個(gè)外地人的“杰作”。

就在馬草河的對(duì)面，也是一大片荒蕪的耕地。“馬草河的污水有點(diǎn)臭，但習(xí)慣了。”多位村民向記者證實(shí)，自從六圈村的耕地被征用后，9年來(lái)這里一直沒(méi)人管理。國(guó)土部一位內(nèi)部人士告訴本報(bào)記者：“如果土地閑置兩年了就應(yīng)該收回。”

本報(bào)記者手中一份豐臺(tái)科技園的宣傳冊(cè)寫(xiě)道：豐臺(tái)科技園系中關(guān)村科技園“一區(qū)五園”之一，一期占地1.24平方公里、二期1.65平方公里、三期2.11平方公里，共5平方公里。

其中，二期征地2415.65畝，其北界為豐臺(tái)科學(xué)城基地4號(hào)路至四環(huán)路；西界為鐵路保溫段東墻；南界為六圈路；東界為萬(wàn)壽路南延。“二期的地，全部是六圈村的土地。”當(dāng)?shù)卮迕裾f(shuō)。

本報(bào)記者查閱，豐臺(tái)科技園成立于2000年，注冊(cè)資金6000萬(wàn)元，性質(zhì)民營(yíng)、私營(yíng)；法人代表汪洪（時(shí)任豐臺(tái)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)）。“汪洪現(xiàn)在已辭去該公司法人代表職務(wù)，調(diào)到哪個(gè)單位無(wú)從知曉。”7月9日，一位知情者告訴記者。9月10日中午，記者致電汪洪，但其手機(jī)一直處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。

本報(bào)記者獲得的資料顯示，不僅豐臺(tái)科技園征用了六圈村2341.6095畝土地，2002年后還有花園式住宅小區(qū)和商業(yè)中心項(xiàng)目占地448畝、豐臺(tái)花鄉(xiāng)六圈村花卉博覽園占地200畝、科技消防站占地10.5畝、綠色隔離地帶基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)公司占地66.48畝。

“占用的是六圈村四、五、六隊(duì)的土地。”薛天明說(shuō)。此外，修建世界公園和國(guó)際花園也占用了六圈村的集體土地。10日，北京市國(guó)土資源局豐臺(tái)分局信訪辦主任王凱在電話里告訴本報(bào)記者：“六圈村土地的事兒，一句話也說(shuō)不清楚。”隨后，王凱表示外出正忙，即掛掉電話。

眼下，一批失去土地的村民還在四處奔走。“我們這批老人，或許在不久將離開(kāi)這個(gè)世界，但我們的孩子怎么辦。”一位60多歲的老人最后對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示。

（楊仕省）