證大稱兩個月內付清上海外灘“地王”余款
今年2月以92.2億元“鯨吞”上海外灘“地王”的上海證大房地產有限公司，昨日對《第一財經日報》回應稱，雖按協議規定昨日是支付這塊“地王”土地款的最后時間，不過由于尚有兩個月寬限期，且余款已基本到位，因此如期付清土地余款“不是問題”。
“我們當時對這幅地是志在必得的。”證大公司董事局副主席王輔捷表示，“這是證大在浦西市場的第一枚棋子。”因土地出讓金數額巨大，市場曾對證大的資金實力提出質疑，不過證大的策略是，與復地集團、杭州綠城置業投資有限公司及上海磐石投資管理有限公司組成合資企業，據記者此前預估，這一聯合體依照協議支付的46億元，恰好是該幅地塊出讓金的一半。
昨天證大的回應亦對此進行了印證，王輔捷稱，公司已為外灘地塊支付了一半款項，剩余款項將通過其他融資渠道進行。“在期限內可完成全額支付土地款的要求。”他提及的期限實際上是指自最后截止日起的兩個月寬限期。
有消息稱，證大沒有按規定時間交付完剩余土地款，是由于合作各方之間仍有細節分歧。記者就此詢問了復地集團董事長范偉，他認為，涉及外灘地塊的合作各方均對證大有信心，將共同努力解決資金問題，以推進項目順利實施。而綠城中國執行總經理錢曉華也給出了相同觀點。
據證大方面透露，外灘地塊的土地開工時間定于明年6月，設計方案尚在反復調整和評選中。初步預計這一項目將于2014年五六月間完成幕墻建設。王輔捷表示，公司將會就剩余土地款的資金構成及融資進展以公告形式做進一步溝通。
