溫家寶視察保障房 重申使房價回歸到合理水平
5月1日，中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶來到北京保障性住房建設工地，看望節日里仍堅守崗位的建筑工人，代表黨中央、國務院向廣大勞動者致以誠摯問候和良好祝愿。這是溫家寶向工人們揮手致意。新華社記者謝環馳攝
據中國政府網消息，今天是“五一”國際勞動節。上午，中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶來到北京保障性住房建設工地，看望節日里仍堅守崗位的建筑工人，代表黨中央、國務院向廣大勞動者致以誠摯問候和良好祝愿。
溫家寶十分關心北京的保障性住房建設。上午10時，昨天深夜出訪才回來的溫家寶在中共中央政治局委員、北京市委書記劉淇等陪同下，來到北京朝陽區王四營保障性住房項目建設工地。王四營保障性住房項目是北京地區在建規模最大的保障性住房項目，建筑規模達64萬平方米，有限價房、公租房、廉租房等各類保障性住房7160套。
“過節了，我來看望大家。”一下車，溫家寶就快步走到工人中間。工地上，20多棟高樓拔地而起，一些塔吊在高空運轉著，工人們正在忙碌。溫家寶戴上安全帽，走進一棟已經封頂的樓房察看。在一套建筑面積47平方米的小兩居廉租房里，看到房子面積雖小，但臥室、廚房、衛生間等齊全，溫家寶連聲稱贊說不錯。項目負責人告訴總理，這個小區配套齊全，交通方便，將來有學校、幼兒園、托老所，附近正在建設地鐵。溫家寶聽了，微笑著點點頭。
隨后，溫家寶來到工人宿舍和食堂仔細察看。看到食堂干凈整潔，師傅們為慶祝節日特地準備了一大盆五花肉準備做紅燒肉，溫家寶十分高興，他叮囑道：“要把工人們的伙食辦好。飯吃好了，就有勁。”
在食堂門前的遮陽棚下，溫家寶和部分建筑工人圍坐在一起，親切地聊了起來。52歲的全國勞模劉合炳曾參加過亞運場館和奧運場館建設。他告訴總理：“我1986年來北京打工，從一個農民工成長為全國勞模，我感到勞動光榮，創造偉大。”
溫家寶說，作為改革開放和工業化、城鎮化進程中涌現出來的一支新型勞動大軍，農民工已成為產業工人的主體，北京乃至全國的建設都離不開農民工。北京現在抓保障性住房建設，就是靠農民工在一線勞動。北京人民感謝你們，全國人民感謝你們。溫總理的話，使在場的工人們心里暖洋洋的。人們報以熱烈的掌聲。
溫家寶接著說，這些年，黨和政府高度重視農民工問題，農民工的地位發生了巨大變化。要切實維護農民工合法權益，包括政治權利、工資待遇和各種保險。同時，企業要把培養農民工作為一項重要任務，幫助農民工不斷提高技能，練就過硬本領。他希望農民工自強、自立、自愛、自尊，努力學習知識，熟練業務，成長為有技能的人。他還勉勵年輕一代農民工要多向老工人和勞模學習。
溫家寶說，我今天之所以到保障性住房工地來，就是因為中央十分重視保障性住房建設。中央提出要保持房地產價格基本穩定、促進房地產業健康發展的決心是堅定不移的；要把一些地區過高的房價降下來、使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移的；要特別關注困難群體和中低收入家庭，使他們住得起房子、租得起房子的決心也是堅定不移的。
近年來，北京市加大保障性住房建設力度，解決了40多萬戶家庭的住房困難問題。“十二五”期間，北京計劃建設各類保障性住房100萬套。溫家寶說，北京市委、市政府高度重視保障性住房建設，把這個問題當成關系民生的大事來抓，想盡各種辦法加大投入，保證用地，大力推進保障性住房建設。這種做法值得肯定。
溫家寶強調，保障性住房建設要講規模，講質量，講配套。所謂規模，就是說保障性住房要在住宅建設中占一定比例，全國的目標是20%，北京提出要超過20%甚至達到30%。所謂配套，就是戶型要多種多樣，戶型雖小但功能齊全；注意設施配套，有學校、幼兒園、醫院或診所，靠近地鐵或公交線路，使大家感到方便。所謂質量，就是從設計、施工、監理到驗收都要堅持“質量第一”的理念。所有建筑都要重視質量，保障性住房更要重視，要確保每根鋼筋的使用、每塊混凝土的澆注、每個門窗的安裝都要達到安全要求，這是百年大計。保障性住房建設還要建立一套包括資金籌措、生產建設、管理運營、退出在內的完善機制。政府主要是做好指導、規劃和資本金補充保障工作，建設和運營管理要靠企業。
保障性住房建設 溫家寶總理關注三個問題
中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶今天上午來到北京市朝陽區王四營保障性住房建設項目工地，親切慰問那里的工人并與他們座談。溫家寶總理說，資金籌措、設計到施工全過程的質量和管理運營機制是他關心的三個問題。
在座談中，溫家寶首先說了三個“堅定不移“。
溫家寶：中央要保持房地產價格基本穩定，促進房地產業健康發展，這個決心堅定不移；要把一些地區過高的房價降下來，使是它回到合理的水平，這個決心也是堅定不移；要特別關注困難群體，中低收入家庭，使他們住得起房子，租得起房子，這個決心也是堅定不移的。
溫家寶對北京市保障性住房建設做法給予了充分肯定。他說，關于保障性住房建設，他所關注的第一個問題就是資金的籌措。他以北京為例，給大家算了一筆賬。
溫家寶：建房的需要錢，錢從哪里來？北京市下決心，從土地純收益中拿出10%投入到保障性住房。當然，只靠這個不行，還的建立和完善融資機制，在這方面，他們的工作也是落實的。因為融資是同企業運作分不開的。因為政府的投入是保障和增加他們的資本金，主要的投入還得靠他們在生產過程中進行資本運作，還得靠企業經營運作。
在談到房屋質量時，溫家寶說這是他關注的第二個問題。他強調，保障性住房的建設，從設計到施工，從監理到驗收，全過程都要貫穿著“質量第一”。
溫家寶：設計中的戶型要配套齊全。房子小而精，戶型雖小但功能齊全，這是面向廣大中低收入者最合理的設計理念。還要注意設施的配套，使大家住著感到方便。還有一個就是，工程質量。當然對所有工程都要重視，對保障性要更加重視，確保安全。
房子建起來了，有誰來具體管理？這是溫家寶總理關心的第三個問題。他說，保障性住房將來的運行必須建立一套機制，主要還是靠企業經營運作。
溫家寶：對于經營者來說，建設保障性住房一個最重要的理念，就是一定要把解決人民住房問題做為一件大事放在心里。你們也看過當人們搬進這些新屋的時候的喜悅心情。想到這些的時候，就感到責任重大。
溫家寶總理還特別提到了保障性住房的租金問題。他說，廉租房、公租房合理的租金是重要的，而且將來也可以變成商品房。
溫家寶：房租的租金很重要。所以廉租房、公租房應該照顧群眾的利益，使他們租得起，使租金更加合理。隨著人們工資的提高，家里慢慢有了積蓄，他的廉租房、公租房還可以變為商品房，他可以把房子買下來。
我們做一個很有意義的座談，一方面對大家表示節日的祝賀和慰問，另一方面我們討論一下保障性住房的建設問題。
