業(yè)內(nèi)人士:2013年春天將是房地產(chǎn)抄底最佳時(shí)機(jī)
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- 時(shí)間:2011/12/9 8:55:35 來(lái)源:京華時(shí)報(bào)
◎事件:
據(jù)京華時(shí)報(bào) “城市化、城鎮(zhèn)化及城鄉(xiāng)一體化離不開(kāi)房地產(chǎn),但不能唯房地產(chǎn)。城市化好比一個(gè)星級(jí)賓館,需要消費(fèi)者做支撐。這個(gè)消費(fèi)者是誰(shuí)?就是產(chǎn)業(yè)化。”在近日“鄭和艦隊(duì)富民感恩華佗論箭”新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng),太平洋建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)、華佗論箭首席專家嚴(yán)介和再次對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向做出判斷預(yù)言。
針對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀,嚴(yán)介和表示:未來(lái)3-5年的房地產(chǎn)走勢(shì)應(yīng)該是這樣的:一線城市,明落;二線城市,微落;三線城市,持平;四線城市,微漲;五線城市(未來(lái)的重點(diǎn)市鎮(zhèn),今天的鄉(xiāng)鎮(zhèn)),明漲。這就是未來(lái)的城市化、城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化。這是從面上談房地產(chǎn)。從點(diǎn)上談房地產(chǎn):加權(quán)平均,住宅地產(chǎn),落;商業(yè)地產(chǎn),平;服務(wù)地產(chǎn),漲(服務(wù)地產(chǎn)泛指現(xiàn)代服務(wù)業(yè))。
嚴(yán)介和預(yù)計(jì),2012年的春天,將是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)“無(wú)可奈何花落去”的“春落”時(shí)期。2013年的春天,將是房地產(chǎn)抄底的最佳時(shí)機(jī)即“春歸”的到來(lái)。由“春荒”到“春落”,再到2013的“春歸”,中國(guó)的房地產(chǎn)將由感性引領(lǐng)走向理性回歸,徹底告別暴利時(shí)代,走向健康有序發(fā)展。◎點(diǎn)評(píng):
在國(guó)內(nèi)企業(yè)家中,有著“最大包工頭”之稱的嚴(yán)介和身上有著太多的爭(zhēng)議。因?yàn)檠哉Z(yǔ)經(jīng)常驚世駭俗,他被媒體冠上“中國(guó)第一狂人”稱謂。2010年,嚴(yán)介和曾預(yù)言:2011年的春天,房地產(chǎn)將面臨有史以來(lái)的第一次春荒,中小房地產(chǎn)企業(yè)將洗牌淘汰,房?jī)r(jià)將有所下跌,2011年的樓市發(fā)展驗(yàn)證了預(yù)言。希望這次嚴(yán)介和式的預(yù)測(cè)能再度被市場(chǎng)正確驗(yàn)證。 (邢飛)
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