北京房地產(chǎn)調(diào)控政策不會放松
據(jù)北京日報 觀望氛圍濃重的房地產(chǎn)市場再起波瀾。7日，有媒體稱，“市住建委內(nèi)部人士”表示本市針對外地戶籍人士的限購要求將從5年納稅證明縮短到3年。而市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方微博安居北京辟謠稱并無此事。昨天，北京房協(xié)秘書長陳志向本報記者表示，中央經(jīng)濟工作會“穩(wěn)中有進”的基調(diào)中，應(yīng)包括穩(wěn)定政策的連續(xù)性。在全國的年度經(jīng)濟數(shù)據(jù)沒出來之前，不可能討論政策放松。在中長期制度沒跟上的時候，更不會放松。
該媒體稱，記者從北京市住建委的一位內(nèi)部人士處了解到，此次北京市樓市調(diào)控政策的微調(diào)主要就是將原來的外地常住人口“連續(xù)5年納稅證明”改為“連續(xù)3年”，而且據(jù)這位人士表示，“如果沒有其他情況的話，預(yù)計春節(jié)前就會調(diào)整”。
對此，安居北京7日下午發(fā)布聲明稱：“近日有媒體報道稱，北京市住建委內(nèi)部人士表示住房限購年限即將有所調(diào)整。現(xiàn)聲明，我委任何人未接受過任何媒體的相關(guān)采訪。”安居北京同時表示，市住建委將按照中央經(jīng)濟工作會議要求和市委市政府部署，繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控各項工作，促進房價合理回歸和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
這條聲明一經(jīng)發(fā)出，迅速引發(fā)了網(wǎng)友評論和各媒體轉(zhuǎn)載。微博網(wǎng)友“朝陽新街坊”對此評論道：“限購令減碼或松動看來尚未有定論，房地產(chǎn)調(diào)控處于關(guān)鍵期，政府會半途而廢嗎？”
就在去年12月中旬，市住建委曾經(jīng)召開過本市城鄉(xiāng)住房建設(shè)情況新聞發(fā)布會，相關(guān)負責(zé)人表示，2011年北京市實現(xiàn)了新建普通住房價格與2010年相比“穩(wěn)中有降”的控制目標(biāo)，新建普通住房成交均價比去年下降6.3%。北京的限購政策按照國務(wù)院的統(tǒng)一部署執(zhí)行一年，收到了明顯的效果。在此背景下，調(diào)控政策處在關(guān)鍵的時期，北京市將繼續(xù)按照中央的決策部署堅持調(diào)控，限購政策將“不放松不動搖”，房地產(chǎn)市場健康發(fā)展需要政策持續(xù)。
此前，對于是否應(yīng)該對限購政策進行調(diào)整，很多房產(chǎn)界專家發(fā)出過多種呼吁。其中包括出臺房產(chǎn)稅代替行政命令，縮短納稅、社保證明時限，希望在遠郊區(qū)縣或者六環(huán)以外等區(qū)域不限購等多種觀點。對此，有關(guān)方面稱暫無調(diào)整設(shè)想。(記者 耿諾)
