格蘭房產(chǎn)糾紛后續(xù)報道 房開商沒有"躲貓貓"
（格蘭公司在黔東南日報上刊登的公告復印件）
（公告具體內(nèi)容）
（5家建設(shè)驗收部門的驗收意見）
本港訊 （記者 廖強 攝影報道）本港于11月2日發(fā)表新聞“業(yè)主上門討說法 房開公司‘躲貓貓’”后，引起格蘭公司高度重視，針對格蘭房產(chǎn)的糾紛問題，格蘭公司表示：“為解決業(yè)主與房產(chǎn)商的糾紛，我們一直在不斷努力，從來沒有躲過。而寫字樓外的招租廣告也是個誤會，因為招租方?jīng)]有把寫字樓1樓的商用樓層算進去，所以實際招租的樓層是5、6層，不包括格蘭公司總部所在的第4層，公司依然在正常辦公。”
逾期賠付方案早已推出 只是部分業(yè)主不接受
針對雙方糾紛的起因，格蘭公司表示，其實賠付方案早已推出，只是部分業(yè)主拒不接受。
據(jù)格蘭公司介紹，其實造成“格蘭美的”和“格蘭世家”房屋逾期交房的原因是因為08年初的那次凝凍，屬于不可抗力，為了施工的安全，公司決定停工75日，并獲得了凱里市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站和凱里市房地產(chǎn)管理局的批準，而且公司還將延期公告刊登在了黔東南日報上，盡到了告知義務(wù)。
所以，公司對于在08年1月凝凍前簽訂購買合同的業(yè)主，只需要支付1個月的逾期違約金，而對于在凝凍后簽訂房屋購買合同的業(yè)主，公司除了支付1月的違約金外，還將免除業(yè)主1年的物業(yè)管理費用，因此公司絕不是不賠，而是針對業(yè)主的不同情況積極的制定了賠付方案的。
《建筑工程竣工驗收備案表》并不是交房必備的條件
至于雙方矛盾的另一焦點——《建筑工程竣工驗收備案表》，格蘭公司表示：根據(jù)國務(wù)院第299號文件，《建筑工程質(zhì)量管理條例》第16條的相關(guān)規(guī)定，建筑工程經(jīng)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、勘察、建設(shè)單位驗收合格后，便可交付使用。因此，《建筑工程竣工驗收備案表》不是交房的必備條件。
小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的改建是業(yè)主要求的
而針對雙方糾紛的第三點，小區(qū)的綠地、停車位、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施，格蘭房產(chǎn)提出：小區(qū)的綠地改為停車位，是因為有業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)的停車位太少，要求改建，所以房產(chǎn)公司才將小區(qū)的綠地改為了停車位，而原先的停車位公司也一直是以車庫的名義在銷售，并沒有改造成商鋪，至于小區(qū)的電梯，是電梯公司批準使用后，公司才開放使用的，如果存在相關(guān)質(zhì)量問題，公司也會解決。
格蘭公司呼吁
格蘭公司總裁辦公室楊主任呼吁：“希望小區(qū)的業(yè)主保持冷靜，有糾紛大家可以坐下來協(xié)商，對于公司應(yīng)付的責任，公司一定會抱著積極、負責的態(tài)度解決，如果協(xié)商不成功，業(yè)主也可以通過法律手段維護自己權(quán)益，但是希望業(yè)主能始終保持冷靜，不要做出過激的行為。”
關(guān)于此次格蘭房產(chǎn)糾紛，黔東南信息港將在咨詢相關(guān)部門后，繼續(xù)為您帶來后續(xù)報道。
