買房一年多拿不到鑰匙 房開商多次承諾無法兌現(xiàn)
本港訊 （記者 劉仙 攝影報道）買到房子是令人感到高興的事，但是位于凱里永豐東路的瀚林華庭樓盤的業(yè)主們買到了房子卻高興不起來，原因是房開商至今還沒交鑰匙不說，并且還一而再、再而三的給業(yè)主們進行無法兌現(xiàn)的承諾，讓大伙大有被忽悠的感覺。
8月16日上午，記者接到瀚林華庭業(yè)主們的反映后，對此事進行了采訪。據(jù)業(yè)主汪洋、吳菊等人介紹，從2007年11月份到2009年之間，有300多業(yè)主陸續(xù)到瀚林華庭購買商品房，有的是一次性付款，有的則通過按揭購買。
交易中，房開商貴州正方房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱為“方正房產(chǎn)公司”）先后確定了4個交房時間，分別是在2009年的3月28日、6月28日、8月28日和12月28日，均有“8”這個讓人感到吉利的數(shù)字。
然而，在確定的時間內(nèi)，房開商均不能交房，引起了業(yè)主們極大的不滿。為了安撫業(yè)主們的心，方正房產(chǎn)公司先后在2009年9月8日向300多業(yè)主發(fā)送了一份《關(guān)于延期交房的通知》，通知說，受到2008年雪凝災害以及經(jīng)濟危機影響，導致工程不能按時竣工，因而不能按時交房，敬請業(yè)主們原諒。隨后，通知承諾了交房時間是2009年的12月28日。
“當時看到了這份通知，我們還很激動，說這下應該得房子住啦，誰知道，房開商竟然是在忽悠我們了。”業(yè)主吳某某等人說，到12月28日，業(yè)主們找上門去，房開商又是同樣的解釋：有困難，再等等……
此后，房開商又先后于2009年的11月20日、2010年1月15日、4月21日、6月23日、8月4日發(fā)出了“解釋+承諾”的文書。
“在這些文書中，房開商說的都很好聽，道歉也顯得十分的誠懇，但是，最終的結(jié)果還是我們被忽悠了”業(yè)主們說。
此前，由于廣告鋪天蓋地，所以瀚林華庭在凱里被認為是比較叫得響樓盤，但這樣的樓盤怎么會出現(xiàn)因資金不足造成延期交房的現(xiàn)象呢？
就這問題，記者通過電話與方正房產(chǎn)公司負責人王某某取得了聯(lián)系，王告訴記者，他已經(jīng)把5000萬左右的工程款付給了施工方，這個資金數(shù)額已超出了合同上約定的工程款（4800多萬元）的數(shù)額，但是施工方至今還沒把房子交給方正房產(chǎn)公司。
“這個事情，我知道最無辜的是業(yè)主們，我考慮到這一點，所以就外出湊集資金，爭取把余下的工程做完，給業(yè)主們一個交代。”王某某說。
根據(jù)王某某的說法，記者找到了施工方的負責人凌老板，凌老板說，方正房產(chǎn)付了5000萬左右的工程款，但其中有兩個問題有必要說明一下，首先是工程的合同造價是4700多萬元，但實際總造價達到了6300多萬元，方正公司目前結(jié)付的工程款根本不夠；其次，方正公司負責人在結(jié)付5000萬元左右的工程款后，其負責人又抽走了其中的八、九百萬元。“實際上，這筆款我們僅僅得了4000多萬元”凌老板說。
8月16日上午，業(yè)主們?nèi)淌懿涣硕啻伪缓鲇频慕Y(jié)果，再次趕到瀚林華庭找房開商討說法，但是房開商的人員都不在這里，人間蒸發(fā)了一般。之后，大伙便決定去黔東南州建設(shè)局反映。
黔東南州建設(shè)局對此十分重視，派出副局長顧華先向業(yè)主們作解釋。顧華先說，房開商資金上有困難，現(xiàn)在還差幾百萬元的工程尾款，造成了施工無法正常開展，不過，現(xiàn)在房開商正在設(shè)法湊錢錢，上周五湊到了40萬元，現(xiàn)在湊錢行動還在進行。
“我們作為建設(shè)部門，一定會想方設(shè)法把出現(xiàn)的問題處理好。”顧華先說。
