據人民網訊 今天上午，經過190輪競價國企大龍地產以50.5億摘得天竺22號地。北京樓面地價、總價雙料地王誕生!

    22號地位于順義區后沙峪鎮，東至沙峪環中路（裕園路）、西至溫榆河大堤路、北至馨園九街、南至天竺開發區21號地邊界。容積率不到0.7，被業內稱為“中央別墅區最后一塊低容積率用地”。該地塊起步價高達14.1億元。

    據了解，該地塊土地面積為52.67萬平方米，規劃建筑面積約為17萬平方米，可以開發成聯排別墅、疊拼別墅加公寓，是近期少有的低容積率地塊。

    出讓公告顯示，22號地的起拍價為14.1億元，競價階梯為1000萬元，競買保證金為2億元。以起始價計算，22號地的樓面地價已高達8337元/平方米。（編者注：據第一財經網消息，根據出讓公告，22號地總面積為52.67萬平方米，其中代征地面積即公共用地25.52萬平方米，規劃建筑面積16.91萬平方米，可計算得出該宗地容積率為0.623。以拍賣價格50.5億元計算，樓面地價達29859元/平米。）

    據悉，百仕達，大成，融僑，遠洋，愛美，保利，安邦保險，冠城，龍湖，26號牌等多家開發商參加了舉牌競拍環節，爭奪十分激烈。

    新“地王”背景--國企大龍地產

    北京市順義大龍城鄉建設開發總公司成立于1987年，隸屬北京市順義區人民政府，總資產近百億元，是一家實力雄厚、經驗豐富的房地產一級資質開發企業。2005年控股子公司北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司（簡稱大龍地產）在滬成功上市，股票代碼600159。2008年11月，總公司被國家統計局評為2007-2008年度中國房地產企業500強。同時，總公司也首次進入北京市百強企業行列。