胡同內(nèi)滿是垃圾

　　凱里大十字地下商業(yè)街11月6日熱熱鬧鬧試營(yíng)業(yè)了，近一個(gè)月以來(lái)，地下商業(yè)街人頭攢動(dòng)，部分已經(jīng)營(yíng)業(yè)的臨街商鋪也開(kāi)始嘗到了甜頭，然而，在這一片繁華景象的背后，卻還有一群原地下商場(chǎng)承租人仍在為相關(guān)部門(mén)劃分的門(mén)面而糾結(jié)和苦惱，這是為什么呢?

　　12月1日，貴州都市報(bào)記者來(lái)到大十字地下商業(yè)街和凱里市人防辦對(duì)此進(jìn)行了采訪。

　　地下商業(yè)街現(xiàn)“死胡同”門(mén)面

　　當(dāng)天上午，在原大十字地下商場(chǎng)部分承租人的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到大十字地下商業(yè)街屬于凱里市人防辦產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的商鋪區(qū)。只見(jiàn)這里幾乎所有門(mén)面卷簾門(mén)緊閉，門(mén)面過(guò)道空無(wú)一人。

　　“這就是‘死胡同’，胡同過(guò)道不足兩米，門(mén)面與門(mén)面在這么小的距離間相對(duì)，兩個(gè)人同時(shí)走路都困難，更別說(shuō)用來(lái)搞經(jīng)營(yíng)了。”承租人吳女士說(shuō)。

　　記者觀察一圈發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域處于韶山北路與北京東路交匯處的扇形地帶，前面是這兩條主道的臨街門(mén)面，后面被劃分為兩排門(mén)面，共有60余間，每間只有幾平方米，在這些門(mén)面中，有三條“死胡同”，每條胡同里面對(duì)應(yīng)著6個(gè)門(mén)面，從最外面的門(mén)面進(jìn)去七八米，就被墻壁擋住，無(wú)路可走了。

　　在一條“死胡同”里，記者還看到了滿地的垃圾，因?yàn)楹�同�?nèi)的門(mén)面尚未租出去，好幾個(gè)門(mén)面里都被堆放了廢紙箱、塑料袋等雜物。

　　承租人張先生滿臉無(wú)奈地說(shuō)：“這樣的門(mén)面誰(shuí)敢租來(lái)做生意啊，不僅離主街道遠(yuǎn)，而且通往地面出口的大門(mén)也狹窄，不是主要通道，而是消防通道，別說(shuō)還要花錢(qián)租，就是送人做都無(wú)法做得走。”

　　原地下商場(chǎng)承租人門(mén)面被框定

　　據(jù)了解，被“分”到這個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)主體，全部是原大十字地下商場(chǎng)的承租人，他們有的是已經(jīng)簽了20年期限租賃合同的未到期承租戶，有的則是在原大十字地下商場(chǎng)拆遷時(shí)門(mén)面租賃合同已經(jīng)到期的承租戶。

　　“我們的合同，實(shí)際上是被動(dòng)到期的。”租戶龍女士說(shuō)，按照十多年前在原地下商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的慣例來(lái)說(shuō)，門(mén)面租賃合同都是以兩年為一個(gè)周期簽的，但地下商場(chǎng)拆除前的2012年，這部分承租人和凱里市人防辦續(xù)簽合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)變成半年簽一次了，再到2013年7月，簽的合同僅僅是三個(gè)月的期限了。

　　記者從龍女士提供的一份《人民防空工程租賃使用合同》看到，合同內(nèi)的租賃期限確實(shí)是從2013年7月1日至2013年9月30日。在合同最后，新貼了一張《大十字地下商場(chǎng)承租人必須遵守人防工程管理規(guī)定》，規(guī)定說(shuō)明：合同到期后，在同等條件下該承租人有優(yōu)先承租權(quán);因人防工程即將全面改造，承租人必須在合同到期前一周之內(nèi)把貨物全部清理，否則，將由出租人全權(quán)處理。

　　“這樣的規(guī)定是原地下商場(chǎng)拆除前補(bǔ)充進(jìn)來(lái)的，直到那時(shí)，我們才明白為什么合同期限從2年到半年再到3個(gè)月是怎么回事，原來(lái)，我們是被動(dòng)到期的。”龍女士說(shuō)，與她情況一樣的承租戶有36戶，大家都是在稀里糊涂中才知道原地下商場(chǎng)即將拆除，但合同竟然已經(jīng)到期了。

　　記者還從一份由凱里市人防辦發(fā)出的《通知》中了解到，針對(duì)原地下商場(chǎng)搬遷問(wèn)題，分為兩個(gè)方面進(jìn)行安置。對(duì)于門(mén)面租賃合同未到期的承租戶，在項(xiàng)目建設(shè)期間暫時(shí)中止原租賃合同的履行，待人防工程改造完畢后，繼續(xù)按原合同履行。因門(mén)面的原位置發(fā)生變化，履行合同的門(mén)面位置在凱里中大置業(yè)有限公司還建給黔東南州、凱里市人防辦的商鋪中框定，由承租戶在框定的范圍內(nèi)抽簽確定，未到期戶的門(mén)面位置優(yōu)于到期戶門(mén)面位置。

　　而對(duì)于門(mén)面租賃合同到期的承租戶，每戶安排不少于7.5平方米建筑面積的門(mén)面，具體位置由黔東南州、凱里市人防辦框定，并由承租戶抽簽確定。

　　承租戶希望徹底改造“死胡同”

　　采訪中記者了解到，原地下商場(chǎng)的承租戶有120戶，其中跟州人防辦簽訂合同的有54戶，跟市人防辦簽訂合同的有66戶。如今，這120戶都面臨著同樣的問(wèn)題，那就是他們按照原合同履行或重新簽訂租賃合同，都得由黔東南州、凱里市人防辦框定門(mén)面。

　　但是，因?yàn)榈叵律虡I(yè)街出現(xiàn)了“死胡同”門(mén)面，大家都不愿意就此落戶，至今仍然走在反復(fù)訴求的路上。

　　承租戶李先生說(shuō)，大家將出現(xiàn)的情況向黔東南州人防辦反映后，得到了及時(shí)的處理，幾個(gè)“死胡同”得到了改造。

　　記者走進(jìn)由黔東南州人防辦框定的幾十個(gè)門(mén)面內(nèi)看到，其中有一處“死胡同”就被拆除了六個(gè)門(mén)面，并打通相關(guān)墻壁，為周邊門(mén)面騰出了很大的空間，再也看不到一處死角。

　　而在市人防辦框定的門(mén)面范圍，有一處“死胡同”雖然也經(jīng)過(guò)改動(dòng)，但和原來(lái)沒(méi)有太大的區(qū)別，承租戶覺(jué)得并不理想。

　　記者看到，這個(gè)被改動(dòng)后的“死胡同”僅僅就是將最里面靠墻的兩個(gè)相連門(mén)面打通，而中間位置的四個(gè)門(mén)面卻尷尬的留在原地，顯得很不規(guī)范，也不合理。

　　在這處被改動(dòng)后的“死胡同”里，因?yàn)橐恢е�外凸，使得進(jìn)出通道變窄，施工方則將其對(duì)面的墻體向后移動(dòng)了十幾公分，看上去也十分別扭。

　　“這樣的通道太窄了，兩個(gè)人同時(shí)進(jìn)出都十分困難。”承租戶張先生說(shuō)完，就拉著另一位承租戶在通道上站著示范。

　　采訪中，承租戶紛紛表示，他們目前最大的心愿就是希望這些“死胡同”能夠徹底改造，就此問(wèn)題他們已去凱里市人防辦訴求了多次，但到目前都還沒(méi)有得到妥善解決。

　　隨后，記者走訪了凱里市人民防空辦公室，就如何解決這部分承租戶面臨的問(wèn)題，該辦主任趙杰表示，目前正積極與項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)接，同時(shí)需將此情況上報(bào)至凱里市人民政府，經(jīng)批準(zhǔn)后方能確定解決方案。（楊光乾）