汪先生裝修好的房子
干了十幾年家庭裝修的汪先生最近遇上了從業(yè)生涯中未有過的事：一房主委托他裝修房子，完工后戶主夫婦倆雙雙“人間蒸發(fā)”，留下空房和數(shù)萬元裝修費(fèi)讓汪先生干著急。
8月23日，汪先生在南寧市振寧陽光康城小區(qū)的一戶新房內(nèi)向記者講述了他的遭遇。振寧陽光康城小區(qū)是個新建成的樓盤，汪先生自今年3月起就在小區(qū)內(nèi)承攬家庭裝修業(yè)務(wù)。3月的一天，他正在為4棟B座的6樓住戶裝修時，有一對40歲左右的夫婦走進(jìn)來觀看。男方自稱陳某，贊揚(yáng)汪先生手工不錯，并說他們是10樓某戶的業(yè)主，希望順便也幫他們裝修房子。剛開始夫婦倆說得很簡單，只是要求刷刷墻，鋪地板磚就行了，而且他們已買好了地磚。汪先生算了一下，覺得工程量不大，只是一些手工活，自己要出的輔料也不多，樓上樓下的也方便，就答應(yīng)下來。汪先生還同意完工后結(jié)算錢，當(dāng)時也沒簽合同。
10多天后，汪先生把工做完了。陳某夫婦倆來看了后又是一番贊揚(yáng)，隨后說干脆連房子的包門、鞋柜、衣柜、電視座、改水電、房間隔斷等活，也一起給汪先生包工包料做。這可是幾萬元的活，汪先生喜出望外。但陳某夫婦說最近錢周轉(zhuǎn)緊張，讓汪先生先做一段后再付錢。至于簽合同的事，陳某夫婦只字不提。汪先生也沒在意，覺得有幾十萬的房子在，鑰匙也在手，跑了和尚跑不了廟。裝修期間夫婦倆來看過幾次，對汪先生提出的工程物料報價都爽快認(rèn)同。但每次談起錢時，他們都推托說在外地做工程周轉(zhuǎn)緊，過幾天再說。汪先生也不好強(qiáng)要，只好自己先墊了兩萬多元的費(fèi)用。
到了6月底，全部工程完工后，汪先生想通知陳某夫婦來驗收結(jié)賬，誰知兩人的手機(jī)一直關(guān)機(jī)，至直現(xiàn)在也聯(lián)系不上陳某夫婦。汪先生這才發(fā)覺，除了手機(jī)號碼，他對陳某夫婦的其他情況一無所知。汪先生說：“我干了十幾年，也遇過費(fèi)用結(jié)算糾紛的，但還從沒碰上裝修完工后連房子都不管的，如果真一時周轉(zhuǎn)不過來也可以協(xié)商啊。”
這套房子有120平方米左右，記者在現(xiàn)場看到，墻、地板、天花板及門窗都裝修好，水電開關(guān)也裝好了，只要添上必要的家俱，拎包就可入住。按汪先生提供的陳某夫婦手機(jī)號，記者撥打都提示已關(guān)機(jī)。汪先生十分苦惱，他被拖在這里無法脫身，三天兩頭得過來看看房子，幾萬元的裝修費(fèi)沒著落，有些工人的費(fèi)用他也還欠著。
小區(qū)的物業(yè)公司也十分理解汪先生的遭遇，但表示這屬于汪先生與陳某之間的事，物業(yè)無權(quán)干涉。物業(yè)公司的工作人員說，物業(yè)也聯(lián)系不上陳某，無法進(jìn)一步提供有關(guān)業(yè)主陳某的更多信息，“我們還擔(dān)心該戶主拖欠物業(yè)費(fèi)呢”。
法律人士指出，公民在約定經(jīng)濟(jì)行為時簽訂合同是常識，汪先生犯這種低級錯誤實在不該。如果房主惡意拖欠費(fèi)用，并且私下將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，新房主將無承擔(dān)裝修費(fèi)用的義務(wù)，汪先生將難以收回裝修費(fèi)。當(dāng)務(wù)之急是要保全自己的利益，可以通過起訴的方式讓法院保全房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。汪先生表示，如果房主陳某再沒消息，他將訴諸法律。
（韋旭）
