自9月以來，我州房地產開發(fā)投資和商品房銷售連續(xù)躍升，房地產市場呈現持續(xù)發(fā)展態(tài)勢，現將情況通報如下：

　　一、房地產開發(fā)投資完成情況

　　12月份，全州總計完成房地產開發(fā)投資13.09億元，環(huán)比增長1%，同比增長59%。其中：商品房住房完成投資9.14億元，環(huán)比下降7.7%，同比增長29%。

　　1-12月，全州總計完成房地產開發(fā)投資103.86億元，同比增長102%。占州政府下達的年度目標任務85億元的122%，占省住建廳下達的年度目標任務70億元的148%。其中：商品房住房完成投資78.78億元，同比增長87%，商業(yè)性用房完成投資25.08億元，同比增長172%。

　　二、房地產交易市場情況

　　(一)新建商品房預(銷)售情況

　　12月份，全州總計完成新建商品房銷售面積26.64萬平方米，環(huán)比增長21.42%(上月為21.94萬平方米)，同比增長 18%(上年同期為22.51萬平方米);完成商品房銷售總額105252萬元，環(huán)比增長31%(上月為80155萬元)，同比增長44%(上年同期為 73125萬元)。其中：完成商品住房銷售面積22.96萬平方米，環(huán)比增長12.94%(上月為20.33萬平方米)，與上年同比增長17.3%(上年同期為19.57萬平方米);銷售套數1990套，環(huán)比增長17.82%(上月為1689套)，同比增長25 %(上年同期為1592套);銷售金額70796萬元，環(huán)比增長4%(上月為67785萬元)，同比增長42%(上年同期為49902萬元)。完成商業(yè)性用房銷售面積3.68萬平方米，環(huán)比增長128%(上月為1.61萬平方米)，與上年同比增長25%(上年同期數2.94萬平方米);銷售金額34456萬元，環(huán)比增長178%(上月為12370萬元)，同比增長48%(上年同期為23223萬元)。

　　(二)二手房交易情況

　　12月份，全州總計完成二手房(存量房)交易面積4.75萬平方米，環(huán)比增長21%，同比增長19%;交易金額8756萬元，環(huán)比下降1.6%，同比增長10%。其中：完成二手住房交易面積4.49萬平方米，環(huán)比增長28%，同比增長37.7%;交易套數398套，環(huán)比增長35%，同比增長36%;交易金額7583萬元，環(huán)比增長14%，同比增長67%。

　　1-12月份，全州總計完成商品房銷售面積251.8萬平方米，同比增長22%。占州政府下達年度目標任務200萬平方米(第四季度調整后任務)的126%。其中：完成新建商品房銷售面積206.53萬平方米，同比增長21 %;完成二手房銷售面積45.26萬平方米，同比增長29%。

　　1-12月，全州總計完成商品房銷售金額815407萬元，同比增長45.5%。其中：完成新建商品房銷售金額717650萬元，同比增長42.6%;完成二手房銷售金額97757萬元，同比增長71%。