鑒于前期招租情況，為盤活岑鞏縣涼塘安置點1棟整棟樓商鋪，根據會議研究，決定將該資產再次面向社會公開招租，具體條件及相關事項公告如下：

　　一、基本情況

　　岑鞏縣涼塘安置點1棟樓位于岑鞏縣涼塘安置小區，共計3層，總面積約4797.01㎡。該小區距離縣城中心3公里，該點交通便利，適合各類合法經營及生產加工場所。

　　二、經營用途

　　農產品經營加工、服裝經營加工及其他等合法經營皆可。

　　三、招租內容、底價、年限

　　1.招租內容：岑鞏縣涼塘安置點1棟樓商鋪(整體)。

　　2.招租底價：12萬元/年。

　　3.招租年限：5年。

　　四、招租對象

　　1.法律規定的具有完全民事行為能力的自然人。

　　2.具有獨立資格的企事業單位。

　　3.具有獨立法人資格的企業或個人。

　　五、招租條件

　　1.符合法律的規定，遵紀守法(被法院納入失信黑名單的人員或者企業黑名單的除外)。

　　2.從事生產經營活動的企業或個人必須符合該資產所在區域市場排污、衛生等行政管理規定。

　　六、經營范圍

　　招租入圍的企業及個人不得有以下經營行為：

　　1.易燃易爆、有毒、危害生命等危險物品。

　　2.噪聲大、污染大影響居民生活。

　　3.法律法規規定禁止經營的。

　　七、原則及形式

　　堅持公開、透明、公正合法、公平競爭的原則，由岑鞏縣潤吉物業管理服務有限責任公司依法、依規進行公開招租。承租方不得隨意改變市場用途，若需整改或完善功能，需經出租人同意后方可實施。

　　如商鋪在報名期間只有一人報名,該商鋪出租價格按最低起租價租賃;如市場出現多人報名，采取競租方式確定承租方。

　　八、組織實施

　　(一)招租前期準備工作

　　有意向承租人可前往岑鞏縣潤吉物業管理服務有限責任公司進行咨詢，并到商鋪所在地查看商鋪實際情況。

　　(二)報名咨詢時間

　　1.咨詢電話：0855-3891877.

　　2.報名時間：2026年3月16日上午8:30至2026年3月24日下午17：00止。

　　3.報名地點：岑鞏縣汽車站旁峰鑫公司二樓房開物業綜合辦公室。

　　(三)競租保證金

　　報名參加競租企業及個人，應在填寫報名表當天交納商鋪的“競租保證金”20000.00元。

　　(四)報名程序、資格審查及備案

　　1.租賃人攜相關有效證件(身份證、營業執照及其他有效證件)報名。報名時需填寫《申請表》、《承諾書》并向招租方交納“競租保證金”后才予以辦理有關報名手續取得報名資格，未交納“競租保證金”的視為報名不成功，不得參與競價。競租保證金在招租成交后可抵作商鋪部分押金或租金，未成交的在招租會結束后五個工作日內作無息退還。

　　2.競租人所交納“競租保證金”的收據姓名必須與現場競租人名稱一致，不得串名。

　　3.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可報名(除法律另有明確規定外)。

　　4.根據規定，招租人在報名過程中將嚴格審核報名者資格條件，對不符合報名條件或資料不全的一律不予報名。經復審無異議的競租人方可進入招租會場參與競價。

　　(五)招租會時間、地點。

　　1.招租時間：待定

　　2.招租地點：岑鞏縣潤吉物業管理服務有限責任公司。

　　九、租金支付

　　市場承租方已經確定且必須在簽訂合同當日一次性交清租金(第一個租賃年度租金)及其他相關費用;合同期限內后續租金按合同約定支付。

　　十、承租優惠

　　1.商鋪承租方若一次性交清3年的租金，我公司在3年租金的基礎上優惠5%收取。一次性交清5年的租金，在5年租金的基礎上優惠10%收取。

　　2.給予承租方3個月裝修免租期。

　　十一、招租后期事宜

　　商鋪租賃合同的算租時間以公司與承租方實際辦理移交的時間為準。

　　十二、其他規定

　　1.承租方要守法生產經營，嚴格遵守相關法律、法規，服從各職能部門的管理，搞好社會治安綜合治理等工作。

　　2.商鋪出租期限內，出租期間出現轉租的必須經甲方書面同意。未經甲方同意私自將市場轉租甲方將收回市場租賃權，且相關費用不予退還。

　　3.租賃期限滿后，在同等條件下原承租人有優先續租權。若終止租賃，房屋內不可移動的設備設施無償歸公司所有。

　　4.禁止擅自改變商鋪結構。如因經營需要，需增加設施設備的，必須征得甲方及相關職能管理部門的同意方可。

　　5.禁止亂搭亂建，擅自占用其他公用地搭建建筑物或堆放其他物品。

　　6.商鋪內及周圍禁止擅自張貼、懸掛標語及存放違禁品，易燃易爆品。

　　7.法律、法規及有關政策等規定禁止的其他行為。

　　附件：商鋪照片

　　岑鞏縣潤吉物業管理服務有限責任

　　2026年3月12日

　　附件：

　　商鋪照片