尊敬的各位業主：

　　不動產登記是保障公民合法的財產權利的重要方式，具有確認和公示不動產財產權利的作用,具有對抗第三方的效力。為切實保障您的合法權益，您在購買不動產(或簽訂安置協議)后，應及時辦理不動產登記�，F將不動產登記所需材料、流程、費用公告如下：

　　一、辦理不動產權證書

　　在不動產開發商辦理不動產首次登記，取得首次登記的《不動產權證書》后，您就可以對您所購買的不動產(或安置取得的不動產)辦理產權登記。

　　(一)所需材料

　　(二)相關費用

　　1.登記費：住宅類(含車庫/車位)不動產登記費80元，非住宅類不動產登記費550元。

　　2.契稅：契稅由稅務部門核算收取。

　　二、辦理預告登記

　　如不動產開發商尚未辦理不動產首次登記，或您因某些特殊原因，暫時不便辦理不動產權登記，可選擇辦理不動產預告登記。溫馨提示：《中華人民共和國民法典》第二百二十一條第二款規定：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

　　(一)所需材料

　　1.申請人身份證明; 2.已備案的購房合同或拆遷安置協議;3.委托書。

　　預告登記需不動產開發商、購房人(被安置人)雙方共同申請辦理;如購房合同中具有辦理預告登記的約定，可按約定由購房人單方申請辦理。

　　(二)相關費用

　　不動產預告登記為免費辦理事項。

　　三、辦理流程和時限

　　不動產登記辦理流程：受理、審核、登簿、繕證、發證。

　　不動產登記辦理時限：不動產權證書辦理時限為3個工作日，預告登記辦理時限為1個工作日。(受理當日不計入時限內。)

　　四、受理時間和地點

　　時間：工作日9:00-12:00/13:00-17:00

　　地點：凱里市凱開大道暢達國際廣場市民之家二樓不動產登記窗口

　　咨詢電話：0855-8579784